helle 3,5 Zimmer Wohnung Erstbezug nach Sanierung Toplage
875 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 319 €
- Warmmiete 1.194 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese angebotene, helle Wohnung liegt im zweiten OG in Süd-West Ausrichtung. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Etagen. Erstbezug nach grundlegender Sanierung.
Neben dem hochwertigen Badezimmer und der Küche gehören weitere drei Zimmer zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen und pflegeleichten Vinylboden ausgelegt.
Der Balkon in südlicher Ausrichtung bietet eine schöne Aussicht in den angrenzenden Wald der Sechs-Seen-Platte. Hier besteht neben dem Haus ein eigener Zugang.
Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang mit Aufzug.
Ein Kellerraum und ein weiterer Speicher stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine neue Einbauküche mit der Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine gehört zur Wohnung und ist in der Kaltmiete berücksichtigt.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Energieausweis, Erdgas E, Energieverbrauch E 139,7 kwh/ (m².a)
gültig bis 19.10.2031
Erforderlich:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Duisburg-Großenbaum. Die Buslinien 934, 940 und 941 sind gut zu erreichen.
Auch befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei in der Nachbarschaft.
Aufgrund wunderschöner Waldflächen und der nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür.
