Helle 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre - nähe Villenviertel!
69.000 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1941
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In besonders beliebter Lage in Heppens, angrenzend an das Villenviertel können wir Ihnen diese interessante Immobilie anbieten. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Anlage wurde in 1941 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Wohnung erreichen Sie durch das Treppenhaus.
Sie betreten die ca. 45 m² große Wohnung durch einen Flur, der in alle Räume führt. Linksseitig in den Hinterhof liegend, liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterelemente lassen den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen. Rechtsseitig liegt das Schlafzimmer, welches zur Straße gerichtet ist. Auch hier verleihen große Fensterelemente dem Raum viel Gemütlichkeit. Gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit einem Fenster. Der Grundriss der Wohnung ist durch seine Modernität optimal zur Vermietung geeignet.
Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum.
# Ausstattung
- Baujahr: 1941
- insgesamt 24 Wohneinheiten
- gepflegte Wohnanlage
- voll unterkellert
- Hochparterre
- ca. 45 m²
- 2 Zimmer mit offenem Kochbereich (ohne EBK)
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Heppens.
Heppens ist mit ca. mit 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil Wilhelmshavens.
Durch die Innenstadtnähe, die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und dem hervorragenden Mix aus Jung und Alt ist der Stadtteil so beliebt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Innenstadt: ca. 1,3 km
Bahnhof ca. 1,3 kmEntfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,1 km
Gymnasium 0,7 km
Flughafen 5,9 km
Fernbahnhof 2,1 km
Autobahn 3,6 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.
Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 619
Rechtliche Angaben
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Vertretungsberechtigter
Jan Schmolke
Anschrift
Stau 50 | 26122 Oldenburg
Kontaktdaten
Telefon: 0441 24922170
E-Mail: info@janschmolke.de
Internet: www.janschmolke.de
USt-IdNr.: DE316584310
Zuständige Aufsichtsbehörde
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
Tel.: +49 (0)441-22200
www.ihk-oldenburg.de
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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