- Wohnfläche 75,79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 925 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.935 €
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt Die renovierte Wohnung befindet sich in Pöttmes, Ortsteil Stuben
•Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist gepflegt, frisch renoviert und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich •sowie einem Schlafzimmer und einem Büro, sowie einem Tageslicht Badezimmer mit Badewanne •Die Wohnung wird über Hochparterre betreten und im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen- Anschluss. •Zu den Wohnräumen gelangt man über eine Treppe innerhalb der Wohnung von der Diele aus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Schuh-und Modegeschäfte, Ärzte/Fachärzte, diverse Gastronomien und Freizeitmöglichkeiten, sowie Sport- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haustiere sind nicht erwünscht
# Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Fenster Lamint-Böden in den Wohnräumen Fliesen im Bad 1 KFZ-Aussen-Stellplatz
Glasfaser-Anschluß; TV über Satellit und/oder Glasfaser
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stuben, nur wenige Autominuten von Thierhaupten und Pöttmes entfernt Stuben ist infrastruktuell gut angebunden, fußläufig befindet sich die Buslinie des AVV (Augsburger Verkehrsverbund) mit diversen Verkehrszielen
Ortsnahe Umgebung: •Pöttmes 6 km •Thierhaupten 10 km •Meitingen 15 km •Rain ca. 20 km •Donauwörth 35 km •Schrobenhausen 20 km •Aichach 20 km •Augsburg 30 km •Ingolstadt 45 km •München 65 km
# Sonstiges
Die Eigentümer wünschen sich einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter mit einem festen Beschäftigungsverhältnis.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 139.5 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2032-05-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AM-403-2024
Rechtliche Angaben
Immobilien A. Mader
Bäckerstraße 6 in 86609 Donauwörth
Vertreten durch: Alexander Mader
Telefon: 0906-7001620
E-Mail: immobilien.mader@gmail.com
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis § 34 c erteilt vom Landratsamt Augsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE241459819
Berufskammer: IHK Augsburg
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Immobilien A. Mader ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immobilien A. Mader grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net .
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Urheberrecht
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