Helle 2-Zimmer-AltbauWohnung | Einbauküche | Eigen-Garten 70 qm

Helle 2-Zi-Wohnung im 1.OG - frisch saniert!

- Nutzfläche: ca. 58,43 m²

- Preis: Miete 600 € + 115 € Nebenkosten (Heizung/Wasser/Müll,etc.) (variiert je nach Verbrauch)

- Eigengarten auf Anfrage

- Neue Einbauküche ablösbar

- Kleine Haustiere herzlich willkommen

- Verfügbar: ab sofort

- Kaution: 2 Monatsmieten

FÜR

- Familien
- Singles
- Paare
- WG
- Wohnung mit 2 separaten Zimmern

BESCHREIBUNG

- Hochwertige - Frisch sanierte Altbau-Wohnung (1. OG) im 4 Familienhaus
- Deutsche Mieter (Altersstruktur 30-80 Jahre)
- Eingang Über den Flur-/Korridor-bereich

GRÖßE

- Wohn-Küche: 14,3 m²
- Zimmer 1: 14,3 m² (Südseite)
- Bad: 7,8 m²
- Zimmer 2: 17 m² (Südseite)
- Korridor: 5 m²
- Kellerraum: 4 m² (auf Anfrage bis auf 30 m² erweiterbar)

OPTIONAL AUF ANFRAGE:

- Dachboden-Lager
- Fahrradstellplätze
- Garage
- reservierte Stellplätze vorm Haus

AUSSTATTUNG

- Frisch general-saniert
- Wohnräume mit hochwertigem Laminat / Vinylbelag
- Küche mit Fliesenspiegel
- Neue Einbauküche (Ablöse 750 € - einmalig/monatlich auf Raten, ansonsten Übernahme ohne)
- Bad gefließt mit Dusch-Wanne, Fenster, Doppel-Waschtisch
- alle Räume vom Flur aus begehbar
- Wärmeversorgung erfolgt über Wandheizkörper
(Die zusätzlich bestehenden Kachelöfen können durch den Mieter, durch dessen Auftrag in Kamine umgewandelt werden.)


LAGEBESCHREIBUNG:

Im Westen der Stadt Dresden gelegene Stadtteil Cossebaude verfügt im Umkreis von 5 min fußläufig über Ärzte, Ladengeschäfte (Bäcker/Fleischer/Optiker/Discounter, Bibliothek, etc.), Schulen, Kita, Altersheim, Bürgerbüro, Apotheke, Sparkasse, Stauseebad Niederwartha, Bauernhöfe & Gärtnereien.
Durch die vielen Verbindungsmöglichkeiten benötigt man von Cossebaude bis in die Innenstadt Dresdens nur 15-20min.
Bahnhof Cossebaude / S-Bahn: ca. 5 min Fußläufig, Busstation ca. 3 min zu Fuß.
Sogar die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 5 min, Meißen in ca. 18 min.
Die vielen Grünflächen entlang der Elbe, der Elberadweg, Waldpark Cossebaude, das Stauseebad Niederwartha, Tennisplätze, Surfschule, Reitschulen lassen eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten zu, laden ein abzuschalten beim abendlichem Spaziergang oder Gassi-gehen mit dem Hund.

SONSTIGES:
Die schöne Altbau-Wohnung ist frisch saniert – Erstbezug - somit frisch gestrichen. Die Heizkosten, Wasser sind in den Betriebskosten enthalten, je mehr/minder man verbraucht können sich die Betriebskosten noch anpassen. Der angegebene Betrag im Exposè ist daher ein Richtwert.

Die 2-Monats-Kaution wird vor dem Einzug bei Schlüsselübergabe fällig.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtümer, Zwischenvermietung werden sich vorbehalten.