- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 55 €
- Warmmiete 435 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 840 €
Standort
Beschreibung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins teilen Sie uns bitte vorab die folgenden Informationen mit:
1. Personenanzahl
2. Beruf bzw. Einkommenssituation
3. Frühestmögliches Einzugsdatum
4. Haben Sie Einträge in der Schufa?
5. Telefonnummer zur Terminvereinbarung
Vielen Dank!
Diese helle, teilrenovierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage kann zum 01.04.2023 bezogen werden. Eine große Fensterfront lässt reichlich Licht in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ostbalkon. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Garten mit Grillecker zur Mitnutzung zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
- Balkon
- Fliesenspiegel
- Kabelanschluss
- Eigenes Abteil im Keller
- Gemeinschaftlicher Garten mit Grillecke
- Freiflächen für Fahrräder im geschlossenen Innenhof
Lage
Das Haus liegt in einer Nebenstraße im Dellviertel. Die Geschäfte der Duisburger Innenstadt, sowie die Kneipen und Restaurants am Dellplatz sind fußläufig erreichbar (10 Minuten). Der Stadtteil Hochfeld mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Rheinpark sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Autobahnen A40 und A59 liegen knapp 5 Auto-Minuten entfernt. Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U79 (Düsseldorf-Meiderich) und 903 (Dinslaken-Wannheimer Ort) liegen im Umkreis von 2 - 5 Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Es sind Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem mehrere Parkanlagen, wie der Rheinpark, Immanuel-Kant-Park und der Böninger-Park. Darüber hinaus ist in wenigen Minuten der Rhein erreichbar.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
