Hausboot Kaufen, Liegeplatz BRB/Berlin, Charterpkt, Rendite ~15 %

Hausboot Bjr. 2023, Hausboot / Wohnyacht mit Charterpaket, Website, Buchungssystem und traumhaftem Liegeplatz in Berlin möglich.
Charterpaket, Betreuung, Liegeplatz, Wartung auf Wunsch.
Buchungsumsatz pro Saison: ~ 20 Tsd. Euro (reines Charterentgelt Sommer-Saison ohne Zusatzumsatz)
> 20 Tsd. Steuern sparen (IAB/Investitionsabzugsbetrag ziehen)
plus >20% Rendite > Steuer-Berechnung anfordern
Rendite des eingesetzen Kapitals ohne lfd. Afa (aus 2023, Erstjahr): 14,25%
Rendite Steuereinsparung IAB, Jahr 1: ~ 35 %

Gewerblicher Verkauf, Preis netto zzgl. MwSt (ausgewiesen per Rechnung), Gewährleistung. Überführung zu Ihnen möglich oder Übernahme der Vermarktung und Liegeplatz gerne durch uns.
Liegeplatz, aktuelle Gäste-Buchungen und Charter-Service-Vertrag können, bei gewerblicher Nutzung übernommen werden; ebenso optional: eine individuelle eigene Website mit Vercharterpaket (Nachweis der gewerblichen Tätigkeit für Inanspruchnahme Investitionsabzugsbetrag).

3D Rundgang durchs Boot:
https://my.matterport.com/show/?m=TnBt6UdcMrL

-Baujahr: 2023
-Antriebsart Außenborder 15 PS Honda (wartungsarm)
-Länge 9 m
-Breite 3
-Höhe 3 m
-Tiefgang 1 m
-Stehhöhe 2,20 m
-Kraftstofftank 55 l
-Wassertank 150 l
-Schmutzwassertank 400l
-Strom 12V,220V
-Personen 4
-Kojen (fest) 2
-Kojen (variabel) 2
- Waschraum mit WC 1
-Duschen (aussen) 1
-Badeplattform
-Heizung (Gas)
- SOLAR
-Mückenschutzgitter
-TV & Hifi
-Rückfahrkamera / Ruderlageanzeiger
-Herd Gas
- SUP Board

Umfassende Ausstattung.

Kraftstofftankanzeige
Landstromanschluß
Automatiklader
SOLAR-Anlage
Rückfahrkamera

Navigation:
Positionslichter
Ruderstandsanzeige

Kühlschrank 12 V & Gas
Gasherd 2 Flammig
Spülbecken


TV
Radio MP3
Sat Anlage

Feuerlöscher
CE Zertifikat
Gaszulassung
Bootszulassung & Zeugnis (bis 2033)
Versicherung (Vollkasko mit Charterausfall)

BEI INTERESSE bitte Kontaktdaten senden.
Gerne Zusendung Detailunterlagen nach kurzem Telefonat.
Nach Ihrer Prüfung der Unterlagen, gerne Besichtigung vor Ort.