Haus zur Miete in Wellmich St. Goarshausen, Loreley

600 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 99 m²
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 3
  • Nebenkosten 250 €
  • Kaution 1.800 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Stufenloser Zugang
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Obertal, 56357 Rheinland-Pfalz - Reitzenhain

Beschreibung

Wohnen unter der Burg Maus, Hochwasserfrei und ohne Bahnlärm, Sonne bis in die späten Abendstunden? Zu schön um wahr zu sein?

Ab Juni‘ 24 könnte es Ihr neues Heim sein.

In 2022 bekam das Haus eine neue Haustür, 2023 eine neue Gastherme, im März 2024 komplett im ganzen Haus neue Fenster. Im Mai 2024 werden auf dem Speicher, der über die komplette Hausfläche geht, vier neue Dachflächenfenster verbaut. Diese haben auch einen elektrischen Rollladen, somit wird dieser Raum ein lichtdurchflutetes Kunstwerk, das per Knopfdruck auch verdunkelt werden kann.
Diese Maßnahme wird erst im Mai umgesetzt, da das Haus im Moment noch vermietet ist.

Zum Objekt gehören zwei Garagen, von diesen ist als Werkstatt ausgebaut.
Im Gewölbekeller ist Platz für die Mülltonnen und diverse Fahrräder und Kinderspielsachen.
Über diesen Garagen befindet sich eine große Terrasse, auf der es auch spät abends noch schön mild ist. Hier besteht auch durchaus die Möglichkeit die eigenen Tomaten anzubauen.
Gegen die Sonne ist eine Markise vorhanden.

Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche und ein Wohn/Esszimmer.
Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank mit fest verbauten Elementen.
Eine Etage höher ist der große Wohnspeicher mit Trempel so dass ein großer Teil des Raumes genutzt werden kann.

Wärmeträger ist Gas, um den Anbieter kümmert sich der Mieter selbst, ebenso um den Strom.

Zur einen Seite ist das Haus freistehend, zur anderen Seite steht semidi tached ein weiteres Haus.

Ich vermiete leider nicht an Katzenbesitzer und bitte hier um Verständnis.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mich gerne an!

Mieterselbstauskunft gerne auch schon bei Kontaktaufnahme.
Miete wird aufgrund der Größe des Hauses NICHT vom Bürgergeld übernommen, daher festes Grundeinkommen Voraussetzung.

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