- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 221 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1935
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution 2.500 €
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo, wir bieten ein schönes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Goch frühestens zum 1.06. oder nach Absprache zum vermieten an.
Das Haus aus 1936 verteilt die Wohnfläche von ca. 85 qm auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man in das helle Wohn- Esszimmer inklusive Küche gelangt. Durch den angrenzenden Flur gelangt man ins Obergeschoss, in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und in den Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit vielen Fenstern sowie die Treppe ins Dachgeschoss, in dem ein weiteres Schlafzimmer und ein Söller für Stauraum vorzufinden sind. Weiterhin gibt es einen großen Keller, in dem sich die Heizung des Hauses sowie viel Platz für zusätzliche Dinge befindet. Außerdem befindet sich im Garten zwei große Geräteschuppen, die am Haus angrenzen.
Das Haus wurde in 2024 modernisiert:
-Haustür
-Fenster im Erdgeschoss
-Badezimmer
-Küchenanschlüsse
-Böden im gesamten Haus
Die Heiz- und Stromkosten sind selber zu tragen.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Haus befindet sich in Goch in einer ruhigen Wohngegend. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep. Durch die verkehrsgünstige Lage des Kreises Kleve, mit direktem Autobahnanschluss an die A57 (Richtung Ruhrgebiet/Köln bzw. Richtung Niederlande nach Boxmeer, Venlo oder Nimwegen) ist man schnell im Ruhrgebiet oder in den Niederlanden. Zur Fußgängerzone Goch mit zahlreichen Geschäften und Restaurants oder zum Kulturzentrum Kastell sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Goch vertreten. Im Ort befinden sich viele Allgemein- und Fachärzte und sonstige Dienstleister. Goch bietet einen hohen Freizeitwert bei guter Infrastruktur. Zum Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf fährt man in ca. 40 Autominuten, der Flughafen Düsseldorf-Weeze liegt nur 15 Autominuten entfernt.
