Haus mit Steinbruch auf der Insel Favignana / Sizilien

Auf der Insel Favignana gibt es viele Steinbrüche. In einem dieser thront auf dem Steinbruch ein Haus mit Meersicht und separatem Apartment.

Objektnummer: IT-2023097
Objekt: Haus im Steinbruch auf der Insel Favignana
Ort: Insel Favignana (Sizilien)
Baujahr: 1990
Zimmer: 4+1
Wohnfläche: Haupthaus ca. 100 m²
Apartment ca. 27 m² + Bad
Grundstück: 9.500 m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: G
Ausstattung: – separates Apartment
– Steinbruch mit abgeschlossener Höhle
– Zisterne im Steinbruch
– Tennisplatz
– Garage
– separates abgeschlossenes ebenes Grundstück
– Imhoff Klärgrube
Sonstiges: – 200 Meter zum Meer
– ruhige Lage
– sehr gepflegt
– Meersicht

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Bitte beachten Sie, im Originaltext eingefügte Links auf unserer Homepage sind hier nicht aktiv. Um weitere Informationen über die Lage und Videos etc. zu erhalten, schauen Sie sich das Angebot auf unserer Homepage an*:
https://sizilienimmobilien.de/haus-im-steinbruch-auf-der-insel-favignana/

Ausstattung

Abseits vom sommerlichen Tumult und doch gut erreichbar, befindet sich das Haus im Steinbruch und dort auf dem Fels gelegen. Dadurch, dass das Haus auf einem Felsen im Steinbruch steht, hat man eine gute Sicht auf das Meer und Sizilien.

Über den Haupteingang, sowie über einen Seiteneingang kann das Haus betreten werden. Das Haupthaus verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer und eine separate Dusche.

Das Apartment ist an das Hauptgebäude angebaut, hat jedoch einen separaten Eingang. Es verfügt über ein Bad und einen großen Wohn- und Schlafbereich, in den man noch eine Küchenzeile einbauen könnte, um ein vollwertiges Apartment zu haben.

Ein Eingangsbereich des Grundstücks befinden sich großzügige Beete, die mit Palmen, Sträuchern etc. bepflanzt sind, sowie eine Garage. Von hier aus kann man über Stufen in den Steinbruch gelangen, oder über einen befestigten und abgeschlossenen Zufahrtsweg.

Über den Zufahrtsweg gelangt man auch auf das sich hinter dem Steinbruch befindliche ca. 6.200 m² große und ebene Grundstück, das mit wenigen Olivenbäumen bepflanzt ist. Hier könnte man weitere Olivenbäume pflanzen, oder bei der Absicht im Tourismus zu arbeiten, Zeltplätze, Aperitifs, etc. anbieten.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Steinbruch mit einer Höhle, die früher zur Produktion von Wein für den privaten Verbrauch verwendet wurde und zur Lagerung dessen. Entsprechende Becken dafür sind vorhanden. Der weitläufige Bereich davor führt durch ein Tor unter dem Haus auf die andere Seite in den zweiten Steinbruch, wo sich auch ein Tennisplatz befindet. Dahinter befindet sich eine enorm große Zisterne in einer Höhle mit 15 Metern Tiefe. Das Wasser wird durch den Tuff, aus dem der Steinbruch besteht, gefiltert und ist nicht mehr salzig.

Immobilien auf der Insel Favignana

Immobilien auf der Insel Favignana sind limitiert und die Preise dafür steigen stetig, da es eine hohe Nachfrage gibt. Es gibt so gut wie keine Möglichkeiten mehr, eine Immobilie zu bauen. Daher ist dieses Angebot eine sehr gute Möglichkeit, um in den Tourismus einzusteigen.

In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen im Angebot, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch.

Lage
Hier können sämtliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.

Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren....