Haus in Ungarn zu verkaufen

Landidyll in Süd-West-Ungarn

Dieses Grundstück befindet sich etwas außerhalb der kleinen Stadt Zalalövő, am Rande des Örség Nationalparks, ca. 40 km Österreich, ca. 40 km Slowenien, ca. 45 km Kroatien, ca. 60 km Balaton entfernt. Die Gegend ist angenehm hügelig und bietet viele Wanderwege, Weinberge und wunderschöne
Ausflugsmöglichkeiten, wie z.B. zum Bernstein-See, der beliebt ist sowohl bei Anglern, als auch bei Badegästen.
Nagyfernekág ist ein Teil der Kleinstadt Zalalövő und liegt ca. 3 km vom Zentrum entfernt. Dieser Ortsteil hat nur
ein paar Häuser, so ist er ideal für Ruhe suchende.
Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude (Scheune und Garage) und
einem kleinen Nebenhaus (Gästehaus), das vor ca. 7 Jahren zu einem kompletten Mini-Apartment ausgebaut wurde, inklusive
Küchenzeile und Bad mit Dusche und WC. Neben dem kleinen Haus ist ein Carport angebaut.
Das Haupthaus wurde vor ca. 22 Jahren teilsaniert. Das Dach, sowie einige Elektro- und Wasserleitungen wurden
erneuert und ein Teil der Nebengebäude wurde zur Küche, Bad und Speisekammer umgebaut. Im
ursprünglichen Haus gibt es zwei Zimmer, welche sich einen Kachelofen teilen und ein Vorzimmer, das gleichzeitig als
Esszimmer und Wohnzimmer benützt werden kann. Im Bad gibt es einen kleinen Holzofen. Die Immobilie wurde
bis jetzt vorwiegend in den Sommermonaten benützt, daher wurde keine Zentralheizung eingebaut. Von der
Küche öffnet sich ein Fenster zum Hof, das auch als Durchreiche funktioniert. Davor befindet sich nämlich eine
urige, hübsche Laube, wo man gemütlich sitzen und auch mal für Freunde auftischen kann.
Das Grundstück hat eine Fläche von 3.831 m2. Derzeit wird nur das vordere Drittel benützt, der Rest ist mit einem
Zaun vom Hof getrennt und hat eine leichte Hanglage nach unten. Am Hof gibt es mehrere Obstbäume (Kriecherl
oder Mirabellen, Wallnüsse, Birnen, Zwetschken). Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen, aber von
der Zeit davor ist noch ein unterirdischer Tank übrig geblieben, wo man das Gießwasser sammeln und mit Hilfe
einer Tauchpumpe zu den Pflanzen bringen kann. Sollte der Tank leer sein, bekommt man Wasser vom eigenen,
sehr hübsch gestalteten Brunnen. Das Grundstück hat insgesamt eine sehr schöne und idyllische Lage.
Laut Widmung ist dieser Ortsteil von Zalalövő ein dörfliches Wohngebiet. Die Häuser sollten an der Grundgrenze
gebaut werden, 30 % der Fläche ist bebaubar.

Das Anwesen wird mit kompletter Möblierung und Inventar übergeben. Sie können also sofort einziehen.

In der selben Straße befindet sich noch ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.451 m2 mit einem traumhaft schönen unverbautem Blick ins Tal
zum Festpreis von 7.500 €.