Haus in Kaliningrad zu verkaufen

Ein 1934 erbautes deutsches Herrenhaus steht im Dorf Marshalskoye, Bezirk Guryevsky, Gebiet Kaliningrad, zum Verkauf.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 436 qm. ind bietet domit Platz für ZWEI FAMILIEN!
ZWEI separate Eingänge zum Haus, ZWEI Küchen, ZWEI Gaskessel.

LAYOUT:

1. STOCK: Eingang zum ersten Teil des Hauses
- Eingangshalle 5 qm
-Küche 22 qm
- Schlafzimmer 34 qm
-Wohnzimmer 28 qm
-Schlafzimmer 13,2 qm
Badezimmer 5 qm
- Halle 7,6 qm
- Eingang zum Hauswirtschaftsraum (Werkstatt, Fitnessstudio) 58 qm.
- Eingang zum Keller 93 qm (trocken, mit Fenstern)

Warmes Fußbodensystem, gute Renovierung (vor 5 Jahren durchgeführt), geräumige Zimmer.

2. STOCK: SEPARATER EINGANG von der Straße über eine breite Stahlbetontreppe.

-Flur 10 qm
-Küche 22,4 qm
-Wohnzimmer mit Kamin 56 qm
-Schlafzimmer 23 qm
- Schlafzimmer 31,6 qm
- Badezimmer 10,4 qm
Treppenhaus mit Beleuchtung zum Dachgeschoss:
-Spielzimmer (Fitnessraum) 30 qm
-zwei Schlafzimmer (10 qm + 10 qm)
-s/u
- Saal
- Umkleideraum

Der gesamte zweite Teil des Hauses wurde hochwertig frisch renoviert.
AUTONOME HEIZUNG (Gaskessel), Wasser: eigener Brunnen + zentrale Wasserversorgung (eigener Brunnen im Dorf), Abwasser-Klärgrube.

Territorium von 1600 qm Land im Besitz (individueller Wohnungsbau).
Das Grundstück ist eingezäunt und gepflegt.
Auf dem Gelände: Hauswirtschaftsraum 100 qm, großes Gewächshaus, Beete, Obstbäume (12 Stück: Apfelbäume, Kirschen, Kirschen, Birnen, Nüsse), Sträucher (Himbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Erdbeeren), Blumengarten.
Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (regelmäßiger Bus fährt 3x täglich, außerdem Kleinbusse) 30 m vom Haus entfernt.
Zwei Geschäfte 50 m vom Haus entfernt.
Nur wenige Gehminuten von einer Schule, einem Kindergarten, einer Sanitätsstation, einem Postamt und einem Tempel entfernt.

Preis 13.500.000 Rubel. Den Europreis habe ich aus dem Währungsrechner entnommen.

Ich vermittle das Haus nur. Mei Interesse kann Kontakt zu den Inhabern hergestellt werden.

Privatverkauf. Gewährleistung und Garantie sind ausgeschlossen.