Haus, Gaststätte, Gewebefläsche, Bergstraße Alsbach-Hähnlein

Hier bietet sich eine einzigartige Chance für Gastronomen, Unternehmer, Haus- & Wohnungssuchende. Die beliebte und alteingesessene Dorfschänke, sucht neue Eigentümer. Über 115 m² Wohn- Nutz-, Gewerbefläche bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten und Potenzial für Ihr Projekt. Die Fläche (allein stehende Immobilie) kann sowohl als auch als Gaststätte, Wohnraum, Gewerbeimmobilie u.a. als Werkstatt (z.B. Autogrube vorhanden) genutzt werden.

Gemütliche Atmosphäre und viel Platz für Ihre Aktivitäten sind eine gute Basis für eine berufliche Zukunft oder individuelles Wohnen und Arbeiten.

Die vielseitige Aufteilung der Fläche bietet ein enormes Potenzial für verschiedene gastronomische Aktivitäten. Einer Weiterführung als Gastronomiebetrieb steht nichts im Wege. Küche mit Pizzaofen, Theke, Bierzapfanlage sind sofort einsatzbereit.

Auch Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsumfeld unter einem Dach zu schätzen wissen, kommen auf Ihre Kosten. Die Bausubstanz lässt problemlos durch entsprechende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eine Umnutzung der Immobilie zu.

Sonstiges:
3 Bäder, Wohnbereich individuell unterteilbar. Dachboden, Autogrube, Parkplatz.

Individuelle Umbaumaßnahmen vereinbar!

Lage:
Die Sandwiese Bergstraße ist eine wunderschöne und ruhige Gegend im Herzen Deutschlands. Dieser malerische Ort ist für seine atemberaubenden Landschaften, üppiges Grün und sanfte Hügel bekannt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man den Frankfurter Flughafen und die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten. Vom Bahnhof Sandwiese (keine Gehminute entfernt) sind die Städte Weinheim, Bensheim, Darmstadt und Frankfurt direkt zu erreichen. Alsbach ist ebenfalls mit Darmstadt durch eine Straßenbahnlinie verbunden.

Im Gemeindegebiet von Alsbach-Hähnlein gibt es drei Schulen, neben der weiterführenden Melibokusschule noch die "Schule am Hinkelstein" sowie die Grundschule in Hähnlein. 

In Laufnähe gibt es selbstverständlich verschiedene Supermärkte.

Zu den Sehenswürdigkeiten von Alsbach-Hähnlein gehört das Schloss Alsbach ebenso, wie der Melibokusturm. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung in der Gemeinde

Es ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Fotografen. Die Sandwiese Bergstraße bietet einen perfekten Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens. Die Ruhe und Gelassenheit dieses Ortes machen ihn zu einem idealen Ort für diejenigen, die sich entspannen und erholen möchten. Egal, ob Sie ein begeisterter Wanderer sind oder einfach nur einen Ausflug in die Natur machen möchten, die Sandwiese Bergstraße hat für jeden etwas zu bieten. Das Gebiet ist auch für seine reiche Artenvielfalt mit einer vielfältigen Flora und Fauna bekannt. Es ist nicht ungewöhnlich, bei einem gemütlichen Spaziergang durch den Wald Rehe, Füchse und andere Wildtiere zu entdecken. Die Vielfalt an Pflanzen und Bäumen trägt zur natürlichen Schönheit der Region bei und macht sie zu einem Paradies für Naturliebhaber. Eine der Hauptattraktionen der Sandwiese Bergstraße ist die atemberaubende Aussicht.