Haus als große Gewerbefläche - Physio Praxis mit Kundenstamm in Ottweiler
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Haus als große Gewerbefläche - Physio Praxis mit Kundenstamm

240.000 €

66564 Saarland - Ottweiler
18.05.2024
  • Art Kaufen
  • Fläche 186 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 2
  • Baujahr 1899
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

66564 Saarland - Ottweiler

Beschreibung

Dieses schöne Haus in Ottweiler OT Fürth wird derzeit als gut gehende Physiotherapie Praxis genutzt und bietet die Möglichkeit der Übernahme der Praxis mit einem festen Kundenstamm.

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1992 komplett renoviert.

Die Praxis mit ebenerdigem Eingang ist komplett ausgestattet.

Die jetzige Eigentümerin wäre bereit dem Käufer eine Einarbeitungszeit anzubieten.

Es besteht auch die Möglichkeit die Praxis zu vermieten.

Desweiteren würde eventuell auch die jetzige Eigentümerin als Mieterin in den Räumlichkeiten bleiben.

Die Praxis hat folgende Aufteilung:

Im EG befindet sich eine große Küche (Personalraum) mit direktem Zugang zum WC für Mitarbeiter, Flur, 1 Fangoraum, 1 WC für Patienten, 5 Behandlungszimmer, ein offener Empfangbereich, ein Keller und ein Heizraum.

Im 1 OG befindet sich ebenfalls ein Kunden-WC sowie ein sehr großer Trainingsraum (66 qm) mit allen benötigten Trainingsgeräten.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Dach im Praxisbereich wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Das komplette Objekt wird mit Nahwärme versorgt.

Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglasung.

Die Praxis ist vollständig ausgestattet.

Wärmeschrank für Fango

Massagebänke

Schlingentisch

Rotlichtwärmelampen

Übungs- und Trainingsgeräte

Das Haus befindet ich in Ottweiler-Fürth direkt am Dorfplatz.

Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Busverbindungen bestehen nach Neunkirchen, Ottweiler und St.Wendel

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