Haus , ca. 60 qm, 3 Zimmer, 3000 qm Land, Nähe Marcali - Ungarn!!

Älteres , gepflegtes Bauernhäusle Nähe Marcali - Ungarn.
Sofort bewohnbar!

Standort :
Südliche Balaton Region , Dorf mit ca. 1000 Einwohnern , Ortsstraße
Marcali 19 km -
Balaton ( Fonyod ) 30 km ,
Kaposvar 35 km

2 Lebensmittel- / Tabakladen , Post , Kindergarten und Arzt im Ort.
Viele Deutschsprachige Familien ansässig , Deutsche und Schweizer Nachbarn
Busverbindung nach Marcali und Kaposvar.
Tolle Naturlandschaft mit Wanderwegen und 3 Angelseen

Bausubstanz :
Mauerwerk aus Ziegel & Lehm, breite, isolierende und trockene Wände
Dach : Neuwertiges Metalldach von `2020
Wohnfläche: ca. 60 qm

Grundstück :
ca. 3000 qm, teilgezäunt ,
Obstbäume ( Mandel, Kirsche, Feige, Apfel, Birne, Kiwi )

Zimmer :
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche / WC

Heizung :
Holzofenheizung, Gas liegt an der Straße an

Strom & Wasser :
220 V Strom und Örtlicher Wasserschloss vorhanden
Warmwasser über Elektroboiler
Abwasserentsorgung : Eigene Sickergrube ( kein Kanal vorhanden )

Außengebäude :
1 Lagerraum / Werkstatt , 1 Garage , 1 Gartenbrunnen
1 überdachte Terrasse, SAT – Antenne

Sonstiges :
Das Objekt hat nur 1 Besitzer und ist Lasten – und Schuldenfrei
Das Haus wird mit sämtlichen Inventar verkauft und wäre sofort verfügbar
Mietkauf oder Vermietung ist nicht möglich
Hausadresse gerne nach persönlichem Gespräch bzw. Vereinbarung einer Besichtigung

Alle o.g. Angaben stammen vom Besitzer und sind ohne Gewährleistung.
Kaufpreis zzgl. Anwalts / Übersetzergebühren zu Lasten des Käufers