HAPPY Size- ein Zuhause, das passt! Wohnen auf dem Kaßberg

# Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1962 entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet. Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser in den Wohnungen erzeugt je ein Elektro-Durchlauferhitzer, der sich im Bad befindet. Zum Kochen wird Strom verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen verglasten Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.
Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Wohnhaus.

# Ausstattung
Man spürt, ob eine Wohnung zu einem passt. Deshalb schauen Sie sich gern bei uns um. Diese hochwertig sanierte Wohnung möchte gern Teil eines neuen Lebensgefühls mitten in CHEMNITZ sein. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon ist verglast und das erlaubt Ihnen eine ganzjährige Nutzung. Die geräumige Küche hält viel Platz für fröhliche Küchenpartys, gemeinsames Kochen oder gemütliches Kaffee trinken bereit. Gekocht wird mit Strom. Im hochwertig gefliesten Badezimmer mit Fenster erwartet Sie eine bodengleiche Dusche. Für heißes Wasser in Küche und Bad sorgt ein moderner Elektrodurchlauferhitzer. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Für Helligkeit sorgen große Fenster und ein passender Designbodenbelag in Holzoptik. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller. Kostenfrei parken können Sie direkt vor dem Wohnhaus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.05.2024

# Lagebeschreibung
Quirlig, lebens- und liebenswert- so lässt sich der Kaßberg kurz beschreiben: Kleine Lädchen, tolle Bistros, liebevoll gepflegte Grün- und Parkanlagen und die freundlichen Bewohner geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Innenstadt- Shopping, Cafés, Restaurants, Kino oder das Opernhaus- erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62/72 oder 31) macht innerstädtische Ziele schnell erreichbar. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
Die besten frühlingsfrischen Wohnungsangebote finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www. siedlungsgemeinschaft.de. Mieten Sie bis zum 30.04.2024 und sichern Sie sich die ersten beiden Monate MIETFREI*
Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 107,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/18014/231