Hallen, Freilager, Büro, Garagen auf 125.000 m² Grundstück im Entwicklungsgebiet zu vermieten... und Neubau je nach Bedarf möglich! in Zwickau
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Hallen, Freilager, Büro, Garagen auf 125.000 m² Grundstück im Entwicklungsgebiet zu vermieten... und Neubau je nach Bedarf möglich!

7.760 €

08056 Sachsen - Zwickau
24.04.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 1.385,95 m²
  • Fläche teilbar ab 150 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Baujahr 1970
  • Quadratmeterpreis 5,60 €/m²
  • Nebenkosten 2.070 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 9.830 €
  • Kaution 15.000 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Stufenloser Zugang

Standort

08056 Sachsen - Zwickau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf dem Gelände des ehemaligen König-Albert-Werks stehen topmoderne Hallen für Produktion und Lagerung sowie Büros bezugsfertig zur Verfügung. Es sind 3 Hallen mit 263,51m², 311,82m² und 311,41m². Sie sind einzeln anmietbar und jeweils mit einem Sanitärbereich und einem großen Sektionaltor ausgestattet. Ein Bürohaus an der Stirnseite bietet 247,34m² über 2 Etagen. Des Weiteren sind noch 2 weitere kleinere Hallen mit je rd.125m² optional anmietbar. Je nach Bedarf der Nutzer können weitere Gewerbeeinheiten auf dem Gelände errichtet werden. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

# Ausstattung
Raumhöhe zwischen 3,40m und 3,80m, Strom wird anteilig je nach Verbrauch berechnet, die Hallen wurden komplett entkern und vollständig saniert, sie entsprechen den aktuellen GEG-Bestimmungen, der Energieverbrauch ergibt sich aus der jeweiligen Nutzung (Kalt- oder Niedertemperaturhalle bzw. Produktion)

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Warmmiete: 9.830,00 €

Grundstücksfläche: ca. 125000 m²
Lagerfläche: ca. 10000 m²

# Lagebeschreibung
Der Gewerbepark liegt auf der rechten Seite stadtauswärts an der Reichenbacher Straße, im Bereich des Flugplatzes und der Maxhütte (ehem. König-Albert-Werk). Es handelt sich um ein Planungsgebiet, welches entwickelt wird.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,8 km
Gymnasium 2,6 km
Fernbahnhof 1,7 km
Autobahn 6,5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,8 km

# Sonstiges
Das Angebot gilt optional, d.h. je nach aktuellem Vermietungsstand. Der Neubau von Hallen und Büros ist nach Mieteranforderungen möglich. Die Vermietung erfolgt nur an gewerbliche Mieter, die vorsteuerabzugsberechtigt sind.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-09-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3200/GE

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