Halle Werkstatt Gewerbe Hobby Garage Industrie Produktion Lager

Ich suche einen Nachmieter für meine Halle in Remchingen.
Objektbeschreibung:

Die angebotene Gewerbeeinheit eignet sich als kleine Produktions- oder Lagerfläche. Zusätzlich zur Hallenfläche stehen 2 Toilettenbereiche, 1 Dusche, 1 Pentryküche sowie ein Büro zur Verfügung.

Die Anfahrt erfolgt barrierefrei über ein großes Tor (Höhe са. 4,00 m).

Ausstattung:

Die Gewerbeeinheit ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Instandhaltungsaufwand sofort genutzt werden. Diverse Starkstromanschlüsse.
Eine Heizungsanlage ist von Seiten des Vermieters nicht vorhanden. Ich selbst habe eine Nachgerüstet. Diese könnte bei Preiseinug übernommen werden.

Lage:

Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig. Den Einwohnern bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...).

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Nöttingen.

Sonstiges:

Bei der angebotenen Miete handelt es sich um Nettobeträge; je nach Gewerbeart kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu.

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
(Stand Mai 2023. ggf. Preiserhöhung durch Vermieter)

Produktions- oder Lagerfläche mit Büro

75196 Remchingen

Lager-/Produktionsfläche: 152,00 m²

Gesamtfläche: 213,00 m²

Miete pro Monat: 850,00 EUR

Nebenkosten: 140,00 EUR

Nebenfläche: 34 m²

Verfügbar ab: kurzfristig

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.

Objektart: Halle

Baujahr: 1985

Objektzustand: Gepflegt

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Bodenbelag: Beton

Kaution: 1.700€