Halle Industriehalle Produktion Lagerhalle mit Kranen + PV Anlage

Helle Produktionshalle in einer ansprechenden und zentrumsnahen Lage in Chemnitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Hallenfläche 795 m², Länge 43,5 m, Breite 18,25 m
- mögliche Nutzung: Produktion, Lager, Logistik
- 2 Laufkrane mit je 5 Tonnen Tragfähigkeit
- moderne LED Beleuchtung (Installation 2023)
- Andienung erfolgt über 2 Sektionaltore (Installation 2023)
- Tor 1 : Höhe 4.50m, Breite 4.70m
- Tor 2: Höhe 4.80m, Breite 4.70m
- LKW Zufahrt (SZM) über beide Tore möglich
- solider Industrieboden (Beton)
- Wände und Dach bestehen aus 60mm starken PU Dämmplatten
- Höhe bis Unterkante Kran 6.40 m
- Höhe bis Unterkante Dach 10.00 m
- Büros sind ausreichend vorhanden und können auf Anfrage mit angemietet werden
- PKW und LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können auf Anfrage ebenfalls angemietet werden

Monatsmiete 4372,50 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 720,00 Euro. Alle Preise zzgl. ges. MwSt.

LAGE
Gewerbeareal Fürstenstr. 76 in 09130 Chemnitz


STROMANSCHLUSS UND TELEKOMMUNIKATION

- eigene Trafostation, Anschluss am 10 KV Mittelspannungsnetz
- Anschlussleistung 450 KVA (mehr bei Bedarf möglich)
- PV Anlage mit 30 kWp
- Glasfaser liegt am Standort an

SONSTIGES

- das Gewerbeareal ist umzäunt und wird in kürze mit einer modernen Schiebetoranlage ausgestattet
- Vermietung von PKW und LKW Stellplätzen auf Anfrage möglich
- Vermietung von gepflasterten Außenflächen bis 1000 m² am Standort auf Anfrage möglich
- flexible Vermietung von Büro und Sozialflächen ab 50 bis 550 m² am Standort auf Anfrage möglich
- Vermietung von weiteren Hallenflächen am Standort auf Anfrage möglich
- auf Anfrage kann die bestehende Heizungsanlage modernisiert und genutzt werden (Gasheizung)


HINWEIS

- bitte keine Kauf und Makleranfragen
- Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

ANFRAGEN an
Grundstücksverwaltung Nagdalyan
Karen Nagdalyan oder Annett Grossmann
Fürstenstr. 76
09130 Chemnitz