- Art Mieten
- Fläche 1.360 m²
- Fläche teilbar ab 555 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 1
- Etagen 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Möglich
- Kaution 3 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1985 von Nestlé Gruppe als Auslieferungshalle für Tiefkühlprodukte errichtet und besticht das Objekt durch eine sehr gute Isolierung und derzeit von einem Weingroßhändler auch so genutzt.
Variante 1:
Ein Teil der Halle + Büroflächen insgesamt ca. 585m²
Enthält:
- Bürofläche ca. 185 m² im EG, 7 Arbeitszimmer, renoviert, flexibel, Küche, Damen- und Herren-WC, Salon, Parkplatz, Garten und weitere Möglichkeiten,
- Halle und Anlieferungsplätze ca. 400 m², 6 Meter hoch, mit Regalen, voll isoliert, mit Anlieferungsplatz, Rampe mit Aufzug und Rolltor,
Variante 2:
Enthält alle Bereiche von Variante 1, zusätzlich:
- Bürofläche ca. 175 m² im KG, 6 Arbeitszimmer, renoviert, flexibel, Küche, WC, Salon, Parkplatz, Garten und weitere Möglichkeiten,
- Halle und Anlieferungsplätze ca. 600 m², 6 Meter hoch, mit Regalen, voll isoliert, mit Anlieferungsplatz, Rampe mit Aufzug und Rolltor,
Insgesamt 1360 Quadratmeter (ungefähr 1000 Quadratmeter Halle und 360 Quadratmeter Bürofläche).
AUSSTATTUNG:
* Renoviert, Neuer Boden für Zimmer
* Holzfenster und Wände gestrichen
* Große Hof für LKW
* Fußboden: Fliesen
* Carport
* Raumaufteilung flexibel
* Rampe
* Garten
* DV-Verkabelung
* Die Bereitstellung der erforderlichen Infrastruktur für den Betrieb von energieintensiven Maschinen.
* Bestimmungsgemäß befestigt und eingezäunt.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart Öl, Strom
NK €1.5/m² für Halleflächen und €1.9/m² für Büroflächen, Durchschnitt €1.6m²
Lage:
Die Lage ist genial - in der Mitte Deutschlands und im direkten Einzugsbereich der nordhessischen Metropole Kassel.
Die unmittelbare Nähe zu einer BAB- A7, A49, A44 Anschlussstelle und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Kassel, Hauptbahnhof, Kassel Flughafen und deshalb haben sich auch eine Vielzahl von Betrieben aller Art wie Einzelhandel (Roller, Bauhaus, Hammer, Rewe, Rossmann, Aldi, etc.), und auch Produktion und Logistik angesiedelt.
Sonstiges:
1. Die Möglichkeit zur separaten Vermietung von Lager und Büro besteht.
2. Das Büro kann komplett möbliert gemietet werden. Möbel zum Verkauf oder zur Miete.
Kontakt:
Azi Poul
0173-533.9163
