Halle 280qm beheizt & Trocken, voll ausgestattet

Gesamtfläche 280qm mit Vorhalle und größem Einfahrtstor

Nur Gesamtfläche zu vermieten - nicht als Teilflächen.

Am Ortsrad von Radolfzell, 5 Minuten von der Autobahn.

Diese moderne und solide Gewerbehalle mit Nebenräumen, liegt in guter Randlage von Radolfzell mit perfekten Verkehrsanbindungen. Sie wurde als Bäckerei gebaut und ist daher optimal für Lebensmittel / Produktion / Lagerung ausgestattet.

Sie ist trocken, gut per Fußboden beheizt, hat diverse Wasser- / Gas- und Stromanschlüsse und sehr gut isoliert.

Sie eignet sich für saubere und trockene Produktion oder Lagerung!

Vermietung ab ca. 01.11.2024

Vermietet wird die ca. 280qm große Lagerhalle mit Einfahrtshalle mit großem Einfahrtstor (300x 300cm).

Neu installierte sanitäre Einrichtungen.

Deckenhöhe von 3,2 Metern am Rand und von 4,2 Metern am First, da es sich um ein Satteldach handelt.

Alle Hallenbereiche sind gut ausgeleuchtet durch die großen Deckenleuchten und die seitlichen Fensterfronten versorgen die Hallen zusätzlich mit Tageslicht.

Ausstattung

Die komplette Halle wurde 2004 erbaut und hat in allen Hallenbereichen eine Fußbodenheizung. Sie hat einen speziellen wasserabweisendem und rutschfesten Bodenbelag. In der großen Haupthalle sind Entwässerungsgitter mit Abflüssen / Fettabscheidern im Boden montiert.

Die Halle kann entweder durch das große Haupttor erreicht werden oder durch einen der zwei separaten Seiteneingänge von Parkplätzen her kommend.

Es können PKW Stellplätze zu der Halle dazu gemietet werden. 2 - 3 Stellplätze sind enthalten.

- Die Halle ist komplett mit Strom ausgestattet (Stark- und Wechselstrom) und verfügen über mehrere Wasserentnahmestellen
- Es sind Gasanschlüsse vorhanden.
- Glasfaseranschluß und Telefonanschluß vorhanden.
- Die Halle kann über eine separate Belüftungsanlagenzusätzlich be- und entlüftet werden.

Die Nebenkosten sind je nach Betriebsart unterschiedlich und können daher nicht pauschaliert werden. Bei Lagerei zum Beispiel NUR rund 1.40€ / qm / Monat.

Die Gewerbehalle liegt verkehrsgünstig in einem kleinen Gewerbegebiet von Radolfzell. Sehr gute Anbindungen und nur fünf Autominuten von der nächsten Autobahnanschlussstelle entfernt.

Ich schließe jegliche Sachmängelhaftung aus.

Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzung von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneingeschränkt.