Halben Monat mietfrei - Möbel schleppen? Nicht nötig! Singlewohnung in Kreuzkölln

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Homebase in einem der wohl spannendsten Bezirke der Stadt: Kreuzkölln!

Das smarte 1-Zimmer Apartment in unserem neu errichteten Gartenhaus bietet alles für einen komfortablen Start.

In der Inklusivmiete ist vom Strom bis zur Rundfunkgebühr alles schon enthalten. - und natürlich können Sie bleiben, solange Sie wollen, denn der Vertrag ist unbefristet.

Die Möblierung in skandinavisch inspirierter Linienführung umfasst nicht nur ein gemütliches Bett, Sitzecke und Schreibtisch, sondern auch eine voll ausgestattete Einbauküche sowie Smart-TV.

Surfen auf der Couch, Chillen auf dem möblierten Balkon, Bummeln am Maybachufer:

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von der Lage und der Gemütlichkeit überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Neben der Zertifizierung nach HQE für eine besonders nachhaltige Bauweise erwartet Sie hier folgender Ausstattungsstandard:

- Fußbodenheizung (Fernwärme) und zentrale Warmwasserversorgung
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
- hochmodernes Belüftungssystem
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in Holzoptik
- elegante graue Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
- Terrasse und/oder Balkon
- Isolierverglasung
- ebenerdiger Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Gesamtfläche: ca. 32,50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 32,50 m²

# Lagebeschreibung
Ein bißchen Kreuzberg, ein bißchen Neukölln ~ das ist Kreuzkölln!

Hier, wo die Grenzen zwischen den Bezirken verschwimmen, befindet sich rund um den Hermannplatz eine der wohl spannendsten Ecken der Stadt.
Vom einstigen „Schmuddelkind-Image“ längst weit entfernt, gilt Kreuzkölln inzwischen als einer DER Hotspots für ein vorwiegend junges, internationales Publikum.

Zahlreiche Kneipen, Cafés und Galerien lassen sich zu jeder Tages-oder Nachtzeit erkunden – es ist einfach immer etwas los!
Ob Ponys streicheln in der Hasenheide, Drachensteigen auf dem Tempelhofer Feld oder feiern in Huxleys Neuer Welt: abseits vom Partytourismus und den klassischen Sehenswürdigkeiten kann man sich in Kreuzkölln dem ursprünglichen Berlin-Feeling ganz und gar hingeben und die Stadt für sich entdecken.

Und wenn man doch einmal 'raus will aus dem eigenen Kiez: Mit den U-Bahn-Linien 7 und 8 sowie der Ringbahn und dem Metrobus direkt zum Hauptbahnhof ist man bestens an den ÖPNV angebunden.

Sie mögen es lebendig, urban und vielfältig?
Wir sehen uns im Urbanice!

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 35.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0299.017297-014