Gut geschnittenes Grundstück in familienfreundlicher Top-Lage von Bad Aibling
420.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 459,25 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059539
Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Randlage von Bad Aibling bietet Ihnen auf rund 459 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das noch zu erschließende Bauland mit Altbestand befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des historischen Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Der Erwerb des davor gelegenen Grundstücks ist ebenfalls über uns möglich.
Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen. Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu regional tätigen Planungsbüros her, mit denen wir in der Vergangenheit erfolgreich zusammengearbeitet haben.
# Ausstattung
+ Nutzen Sie dieses Grundstück in Bad Aibling für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Altbestand vorhanden, teilweise erschlossen
+ Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung
+ Die Bebaubarkeit ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaft) vorgegeben
+ Top-Anbindung und Infrastruktur sowie gepflegte und gehobene Nachbarschaft
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 915,03 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Lage: Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank und Post in komfortabler Reichweite von max. 1,5 km
Anbindung: Bus, Bahnhof u. Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: edcbd55135
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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