Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Sofort frei! Postbauer-Heng

# Objektbeschreibung
Die Wohnung/Haus:
- Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung
- Perfekt für eine kleine Familie
- Baujahr 1991 – gepflegter Zustand
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 83 m²
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Niedrigere Nebenkosten durch fehlende Tiefgarage und Aufzug
- Balkon in Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer/Büros
- Großes & zeitloses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Großes Privat-Kellerabteil
- Einzelgarage (zzgl. zum Kaufpreis)

Sonstiges:
- Erfahrene & langjährige Hausverwaltung:
Heinloth Immobilienverwaltung
- Sofort frei

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas114 kWh, Klasse D, Bj.1991

Fazit: Wer eine 4-Zimmer Wohnung in einem gefragten Wohnort sucht und sofort einziehen möchte, hat JETZT eine super Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort frei

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- Familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen
- 92353 Postbauer-Heng
- Zwischen Nürnberg und Neumarkt - ein bevorzugter Wohnort
- Gemeinde-Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur
- Kindergarten, Schule, Naturbad – optimal für Kinder
- Mit der S-Bahn Richtung Neumarkt & Nürnberg
- Schnelle Wege über die Bundesstraße 8 Richtung Neumarkt, Nürnberg oder Autobahnanschluss Altdorf (A3)
- Einkaufsmöglichkeiten (Netto und REWE) um die Ecke
- Gewachsenes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Anbieter-Objekt-ID: A5344