Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und TG-Stellplatz in Braunschweig

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der neunten Etage eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum, WC und separates Bad verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Loggia mit toller Aussicht und der Aufzug.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.199,37 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig.

Die nächste Grundschule (Offene Ganztagsgrundschule Diesterwegstraße) ist 380m, eine weiterführende Schule (Realschule Maschstraße) 481m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Institut für Pathologie, Städtisches Klinikum Braunschweig) sind es 451m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Braunschweig Radeklint (665m)
Bahnhof | Braunschweig Hbf (3 km)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 2028-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AYB5F4K5