gut gelegene Eigentumswohnung in Ueckermünde zu verkaufen

**Objektbeschreibung**

Sie suchen eine Kapitalanlage mit garantiertem Renditegewinn? Dann haben wir ein interessantes Investment für Sie.

Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in der schönen Tourismusstadt 17373 Ueckermünde an. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz.

Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Es ist eine 3-Zimmerwohnung (Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer).

Jeder Einheit ist ein Keller zugeordnet.

Die Wohnung ist vermietet.

Das Stadtgebiet ist eine ruhige, solide gut bürgerliche Wohngegend.

Die Nähe zur Ostsee, zum Oderhaff und zur Wirtschaftsmetropole Stettin, macht die Stadt für zukünftige Investitionen und Investoren, zu einem echten Geheimtipp.

**Lagebeschreibung**

Das Seebad Ueckermünde ist eine Kleinstadt mit ca. 8600 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern. Die Hafenstadt befindet sich an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff.

Die Stadt ist für ihren Tierpark, ihre gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, den Stadthafen und das pommersche Residenzschloss, sowie für ihr Strandbad bekannt.

Schulen, Kitas, Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Entfernungen in Kilometer:

Stettin: ca. 57 km

Neubrandenburg: ca. 67 km

Heringsdorf: ca. 84 km

Berlin: ca. 169 km

**Energie**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Endenergiebedarf: 113,2 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 30.01.2022

Gültig bis: 27.01.2020

Heizungsart: Zentralheizung

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Provisionshinweis: Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.