- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
DIE WOHNUNG IST AB SOFORT BEZUGSFERTIG SOWIE VERFÜGBAR SOLANGE ONLINE!!!
❗EINE VERMIETUNG ÜBER DIE AGENTUR FÜR ARBEIT (JOBCENTER) ODER SOZIALAMT IST NICHT MÖGLICH!!!
❗Renting through the employment office (job center) or social welfare office is not possible!!!
❗Wir erwarten Ihre Anfrage mit Angabe zur Anzahl der Personen sowie der beruflichen Tätigkeit.
❗Fehlen diese Angaben, erfolgt keine Nachfrage.
VERTRAGSVORAUSSETZUNGEN
✓Mieterselbstauskunft sowie
✓Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieter.
BESCHREIBUNG WOHNOBJEKT
Vermietet wird eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus im Neubaugebiet von Schweisweiler.
Jede der beiden Wohnungen hat ihren eigenen Hauszugang sowie Energieversorgung i.F. von Gasheizung, Stromzähler, Gaszähler, Wasserzähler.
Beide Wohnungen wurden 2020 mit einer neuen, modernen, kostensparenden Gas-Zentralheizungen ausgestattet.
Bauweise im Stil: Eigentumswohnung.
BESCHREIBUNG MIETOBJEKT
Die sehr helle, ruhige wie gemütlich gestaltete Wohnung ist ohne Stufen erreichbar. Lage ohne Durchgangsstraße mit zehn weiteren Wohnhäusern.
Im EG befindet sich eine Küche mit Einbauküche und einem offenen Essbereich. Ein weiteres Esszimmer/Fernsehzimmer.... schließt sich an. Daneben ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Drei Schlafzimmer oder Alternativ zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer, Büro oder Vorratsraum Sowie eine Gästetoilette.
2018 wurde das DG ausgebaut und eine schöne Mansarde mit 37 qm Wfl. als weiteres Schlafzimmer mit zusätzlichem Wohnbereich geschaffen, welche über eine Treppe zu erreichen ist. Mithin circa 6,0 qm begehbare Nutzfläche welche auch als Ankleidezimmer erweitert werden kann. Im UG (separater Zugang) befindet sich ein gemeinsamer Wasch- & Trockenraum.
Direkt am Hauseingang befindet sich eine (südseitig gelegene) Freifläche. Ideal zum Sonnenbaden oder Grillen.
Die Nebenkosten wurden hier explizit ausgespart, da diese sich natürlich nach der Anzahl der Personen wie den Gewohnheiten richten.
Diese bestehen aus:
Wasser, Müllgebühren, Strom, Gas.
Keine weiteren Kosten!
Haustiere sind nicht erwünscht und werden einvernehmlich im Mietvertrag ausgeschlossen!
Ein neuer Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
