Baugrundstück mit zusätzl. Gartenbereich am Ortsrand von Wimmelburg Mansfeld Südharz zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Sie möchten bauen? Das Grundstück sollte idyllisch, naturnah und trotzdem zentral gelegen sein? Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist Ihnen wichtig?
Schaffen Sie sich hier Ihr individuelles neues Zuhause.
Auf ca. 520 qm finden Sie genug Platz für Ihr Wohnhaus, Freizeit und einen Garten, welcher zum Erholen einlädt. Der Umfang des Grundstücks beträgt ca. 93 m. Eine Zufahrt zu dem Grundstück ist bereits angelegt. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und liegt in einer Wohnsiedlung am südlichen Stadtrand von 06313 Wimmelburg. Direkt am anliegenden Fußweg liegen die Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und ein Gas.
Das Grundstück wird aus einem sehr gepflegtem, liebevoll angelegten Grundstück herausgemessen. Nach behördlicher Rücksprache ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich. Es besteht die Möglichkeit ein anliegendes Grundstück als Gartenfläche zusätzlich zu erwerben.

# Ausstattung
Kaufpreis: 18.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Objektzustand: Baugrundstück mit vorhandener Einfahrt
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Gas straßenseitig erschlossen
Lage: Landkreis Mansfeld-Südharz - 06313 Wimmelburg - südliche Ortsrandlage
sonstiges: zusätzliches Gartenfläche kann erworben werden

Käuferprovision: 2.500 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 2.500€
inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.

# Lagebeschreibung
Wimmelburg ist eine Gemeinde westlich der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra. Die Gemeindefläche beträgt 853 ha und beherbergt ca. 1120 Einwohner. Zwischen der Hüneburg und dem Friedrichsberg liegt Wimmelburg in einem Talkessel durch welchen sich die Eisenbahnstrecke Halle-Hann. Münden zieht. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und wird im südlichen Teil von der B 80 durchquert.
Infrastruktur und Ausflugsziele vom Objekt aus:
Kita Wimmelburg "Kinderland am Friedrichsberg", Hauptstraße 40, 06313 Wimmelburg - 850m
Grundschule, Schulstraße 28, 06311 Helbra - 5,5 km
Grundschule Klostermansfeld, Schulstraße 16, 06308 Klostermansfeld - 8 km
Levana-Schule, Querfurter Str. 12, 06295 Lutherstadt Eisleben - 4 km
Martin-Luther-Gymnasium, Siegfried-Berger-Weg 16, 06295 Lutherstadt Eisleben - 3,3 km
Autobahnanschluß A38 - 16 km
Arztpraxis Herr Holger Michel, Hohetorstraße 25A, 06295 Lutherstadt Eisleben - 3,7 km
Helios Klinik Lutherstadt Eisleben, Hohetorstraße 25, 06295 Lutherstadt Eisleben - 3,1 km
Gulf Tankstelle Wimmelburg, An d. B 80 2, 06313 Wimmelburg - 240 m
NORMA Filiale, Schulstraße 1, 06313 Wimmelburg - 350 m
Wischalla Biosthetique Coiffeure, Hauptstraße 27, 06313 Wimmelburg - 500 m
Kleintierpraxis Kämpfert in Hergisdorf, Thomas-Müntzer-Straße 54, 06313 Hergisdorf - 2,6 km
Gasthof zur Alten Post, Hauptstraße 71, 06313 Wimmelburg - 550 m
Bäckerei Volker Müller, Maschinenstraße 19, 06313 Wimmelburg - 850 m
Geopark am Friedrichsberg, 06295 Lutherstadt Eisleben - 2,8 km
Freiwillige Feuerwehr Kreisfeld, Thomas-Müntzer-Straße 26A, 06313 Hergisdorf - 2,4 km
FSV Grün-Weiß Wimmelburg, Schulstraße 2, 06313 Wimmelburg - 400 m
Goldgrund Alpakas, Oberdorf 5, 06313 Wimmelburg - 1,2 km
Hundeplatz an der Hüneburg, 06295 Lutherstadt Eisleben - 2,7 km
Verein für Deutsche Schäferhunde OG Wimmelburg, Mitteldorf 1, 06313 Wimmelburg - 700 m
Ferienwohnung Wimmelburg, Mitteldorf 18, 06313 Wimmelburg - 700 m
Tischtennis Wimmelburg e.V., Dorfbreite 63, 06313 Wimmelburg - 700 m
Zahnarztpraxis, Hauptstraße 72A, 06313 Wimmelburg - 550 m
Kyffhäuser Denkmal, Kyffhäuser 1, 99707 Kyffhäuserland - 55 km
Talsperre Kelbra, 06536 Berga - 42 km
Parkanlage Rosarium, Dreier Teich, 06526 Sangerhausen - 16 km
Spengler-Museum, Bahnhofstraße 33, 06526 Sangerhausen - 17 km

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Janke - Mobil: 01774823552

Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 2.500€
inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter-Objekt-ID: NM17