Grundstück zum Bauen! Living Zernsdorf

249.000 €

Seekorso 32,  15712 Brandenburg - Königs Wusterhausen
21.05.2024
  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 800 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

Seekorso 32, 15712 Brandenburg - Königs Wusterhausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Baugrundstück Seekorso in Zernsdorf wird im Alleinauftrag von der Firma GoVesta Immobilien GmbH angeboten.

Das Grundstück ist zauberhaft gelegen und mit einem kleinen Spaziergang erreicht man den Zernsdorfer Lankensee.

Das Grundstück hat eine Breite von 20m und eine Tiefe von 40 m lt. Angaben Eigentümer.

Ein- und Zweifamilienhäusern prägt die Nachbarschaft.

Im hinteren Grundstücksteil befinden sich ein Wochenendhaus und im vorderen Bereich ein Spielplatz.

Es gibt auch einen vielfältigen Baumbestand.

Es stehen auch noch andere Varianten zur Verfügung.

Es wird gerne massiv gebaut mit den neuesten Qualitätsmerkmalen.

In Lichterfelde baut die Firma Marun gerade eine Stadtvilla mit drei Eigentumswohnungen.

Es wird nach Ihren Wünschen geplant, die bautechnisch machbar sind.

Es ist noch zu prüfen, aber 1 ,11/2 bzw. 2 Geschoßer können nach Umgebungsbebauung und Grundstücksgröße gebaut werden.

Gerne beraten wir Sie unter 0162-4019 395.

# Ausstattung
Immer von der Straße aus gesehen.
1.) Ganz hinten rechts: Werkstatthaus 4x4m mit Strom-
2.) Davor 4 Hochbeete ca. 1 x 2 x 0,8m hoch
3.) Vorne rechts neue Rohrpumpe 42m tief. Wird nächste
voraussichtlich nächste Woche angeschlossen.
4.) Links vor dem Blockhaus Glaspavillon (schützt bei Wind und Regen)
mit Strom und Licht.
5.) Daneben Hauswasserwerk für Gartenbewässerung und zusätzlich
Handpumpe (Schwengelpumpe)
6.) Kinderhaus mit Treppe und Kinderrutsche. Innen und außen
Strom und Licht. Darunter Platz für Geräte, Holz usw.
7.) Holzpavillon (rustikaler Tisch und Lampe.) mit Strom und Licht
8.) Metallzaun mit elektrischem Schiebetor.

Das Blockhaus ist voll eingerichtet mit Wohn-und Schlafzimmer, Küche, Bad,
Essdiele und 2 Schlafböden mit zusätzlich 4 Schlafplätzen, kleiner Kaminofen

Das ist die momentane Bebauung.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Kanalisation, Stadtwasser
Erschließung an der Straße: Erdgas,
Telefon sollte auch anliegen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Beurkundung
Provisionshinweis: Die Provision ist mit Beurkundung fällig und verdient fällig.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Zernsdorf und gehört zu Königs Wusterhausen.
- Schulen
- Kindergärten
- S- Bahn
- Regio
- A10 Center Wildau ist ein großes Einkaufscenter, Kino, sehr schöne Indoor Shops,
Eisdiele, Bauhaus liegen in der Nähe.

Über die Autobahn ist man in ca. 35 min in Mitte oder auch am Kufürstendamm.

Seekorso führt zum Zernsdorfer Lankesee, der in den Krüppelsee und die weiteren Seen mit einander verbindet.

# Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche gesprochen wird weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 1858733

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