Grundstück mit Wohnhaus und Garagen

Grundstück mit Wohnhaus/Garagen im Südosten von Lübbecke zu verkaufen, 4800m², auch weiter teilbar.
Das Haus aus Baujahr 1963 hat zwei Etagen á 94 qm, Terasse bzw. überdachten Balkon, nutzbaren Dachraum, zwei Einzelgaragen sowie weitere abschließbare Unterstellmöglichkeiten für z. B.Rasenmäher, Quad o.ä., Gaszentralheizung (Brennwert, auch für Warmwasser) von 2007, voll unterkellert, das Haus ist in absehbarer Zeit beziehbar, guter Allgemeinzustand, allerdings sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich, Energiebedarfsausweis ist in Arbeit.
Das Grundstück mit Wohnhaus/Garagen liegt im Südosten von Lübbecke am Ende einer Sackgasse direkt an der Waldgrenze und hat nach Süden einen unverbaubaren Blick in den Wald (ca. 1/3 des südlichen Grundstücks liegt außerhalb der Bebauungszone), nach Norden Blick auf Lübbecke und darüber hinaus bis hin zum Stemweder Berg. Das Grundstück kann weiter unterteilt werden. .
Innenstadt ca. 900 m entfernt, trotzdem sehr ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fussläufig erreichbar.
Provisonsfreier Verkauf von Privat. Makleranfragen nicht erwünscht.