Grundstück mit WEITblick

# Objektbeschreibung
Sensationelle Baulücke mit WEITBLICK in Höxter, Ortsteil Lüchtringen.

Auf diesem ca. 811 m² großen Grundstück, könnte hier schon bald IHR persönlicher WOHN(T)RAUM entstehen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Lediglich die Hausanschlusskosten sind natürlich noch zu berücksichtigen.

# Ausstattung
- Baulücke in ruhig gelegener Nebenstraße
- Bebauungsplan vorhanden (Höxter - Lüchtringen - 09/04 (letzte Änderung 2003)
- Wohnbaugrundstück - ca. 811 m²
- voll erschlossen

# Lagebeschreibung
Lüchtringen ist ein Stadtteil des Ortes Höxter. Eingerahmt in einer wunderschönen Natur im Weserbergland / Teutoburger Wald und Naturpark Solling-Vogler. Direkt am Weserradweg R99.

Schulen / Kindergärten:

- KiTa St. Christopherus - ca. 200 m vom Grundstück entfernt
- KiTa St. Lamberti - ca. 1 km entfernt
- Grundschule Lüchtringen - unter 1 km - ca. 10 Min. zu Fuß (wenn man trödelt 15 Min)
- Weiterführende Schulen in Höxter (ca. 7 km) oder Holzminden (ca. 6,5 km)

Einkaufsmöglichkeiten:

- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Blumenladen direkt in Lüchtringen
- Alle weiteren Wünsche lassen sich in Höxter oder Holzminden erfüllen!

Allgemeinmediziner / Zahnarzt vor Ort!

Lüchtringen liegt nahe der Bundesstraße 64/83 und ist über die Kreisstraße 46 und die Weserbrücke zu erreichen. Über zwei Auffahrten (Heuweg, Allenbergstrasse) ist östlich des Ortes auf niedersächsischem Gebiet die Landesstraße 550 erreichbar.

Der Haltepunkt Lüchtringen [10] an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen wird im Stundentakt von der „Egge-Bahn“ Paderborn–Ottbergen–Holzminden (-Kreiensen) bedient. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn, die Bombardier-Talent-Triebwagen einsetzt.

Der Bahnhof Lüchtringen ist nur ca. 600 m entfernt.

Nicht zu vergessen, der WESERRADWEG! Ein überregionaler Radwanderweg entlang des Weserufers.

# Sonstiges
Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Baufinanzierungsspezialisten.

Anbieter-Objekt-ID: 42460102-043376