Grundstück mit Meersicht in Mazara del Vallo / Sizilien

Nur wenige Meter von der steinigen Küste entfernt gibt es Platz für Tinyhäuser.

Objektnummer: IT-2023081
Objekt: Grundstück mit Meersicht
Ort: Mazara del Vallo (Sizilien)
Grundstück: 2.000 m²
Ausstattung:
– Ebenes Grundstück
– von zwei Seiten Straßenzufahrt
– Maße ca. 85 m x 23 m
Sonstiges:
– 200 Meter zum Meer
– ruhige Lage

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Bitte beachten Sie, im Originaltext eingefügte Links auf unserer Homepage sind hier nicht aktiv. Das Video dazu finden Sie ebenfalls auf unserer Homepage. Um weitere Informationen über die Lage etc. zu erhalten, schauen Sie sich das Angebot auf unserer Homepage an:
https://sizilienimmobilien.de/grundstueck-mit-meersicht-in-mazara-del-vallo/

Ausstattung

Das Grundstück wird aktuell nicht bewirtschaftet und liegt brach. Es ist eingebettet zwischen anderen landwirtschaftlichen Grundstücken und vereinzelten Häusern, die meistens nur im Sommer bewohnt sind.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über die kurze und lange Seite möglich und bietet damit die Gelegenheit, das Grundstück für mehrere Tinyhäuser aufzuteilen. So kann jeder sein Tinyhaus über die Längsseite anfahren. Beide Wege, die sich am Grundstück befinden sind unbefestigt, aber trotzdem gut befahrbar.

Auf dem Grundstück gibt es keinen Brunnen. Stromleitungen führen vorbei, sodass es kein Problem gibt, dort einen Stromanschluss zu beantragen. Da es sich hier um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, welches sich innerhalb der 300 Meter zur Meereslinie befindet, ist das Bauen untersagt. Es dürfen also nur Tinyhäuser oder Wohnmobile / Wohnwagen abgestellt werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich an einer leichten Hanglage, von hier aus ist die Sicht zum Meer möglich.

Das Meer ist 200 Meter entfernt, die Küste davor jedoch steinig und weniger geeignet, um zu baden. Der nächste Sandstrand befindet sich in 1,6 km Entfernung. In Richtung des Stadtzentrums von Mazara del Vallo gibt es Strandbäder, die mit Liegen und Bars ausgestattet sind. Wer es jedoch ruhiger mag, der kann sich in eine der versteckten kleinen Sandbuchten legen, die es immer wieder zwischen den Felsen gibt.

Die Innenstadt von Mazara del Vallo ist ca. 8 km entfernt. In Mazara gibt es auch ein Krankenhaus, diverse Schulen und viele Geschäfte. Vom Grundstück aus sind es nur ca. 5 km bis zum Autobahnanschluss E 90, die direkt zum Flughafen Palermo führt und den man in ca. einer Stunde mit dem PKW erreicht. Bis nach Marsala sind es ca. 30 km. Das nächstgelegene kleine Fischerdorf ist Granitola Torretta und kann nach 3 km erreicht werden. Hier gibt es Bars, ein Restaurant und ein kleines Lebensmittelgeschäft.

Die Innenstadt von Mazara verfügt noch immer über die ursprüngliche Kasbah, mit ihren schmalen und engen Gassen. Es gibt Bars und Restaurants und einen langen Sandstrand direkt am Stadtgebiet. Auf der langen Promenade finden im Sommer Veranstaltungen statt, die typischen südländischen Märkte werden aufgebaut und lädt zum Bummeln ein. In Richtung Marsala befindet sich ein sehr langer und breiter Sandstrand, an dem sich Kiter gerne tummeln.