Grundstück mit Haus in einem Luxusviertel eines Vororts von Athen

Zum Verkauf steht ein 525 m² großes privates Grundstück (Familienbesitz), auf dem ein Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit 64 m² Wohnfläche steht (derzeit vermietet). Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, in 14671, Mortero, Nea Erythrea (Gemeinde Kifissia), angrenzend an das Luxusviertel Kastri, Vorort von Athen im Nordosten der Region Attika in Griechenland.

Ausstattung Haus und Grundstück
Das Haus ist eingeschossig. Neben Küche und Wohnzimmer mit Kamin gibt es 2 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Garten steht ein Schuppen. Der Garten mit schattenspendenden Pinienbäumen bietet viel Platz für eine Hollywoodschaukel oder Grillabende in großer Runde.

Erweiterungsmöglichkeit/Neubau:
Bei Bedarf kann das Haus auch erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden. In der Gegend werden aktuell viele Luxusvillen und -maisonetten gebaut.

Auf dem Grundstück darf man auf ca. 190 m2 der Fläche ein mehrstöckiges Gebäude mit 270 m2 zuzüglich Treppe und Keller errichten, die zulässige Höhe beträgt 7,50 m + 1,50 m Dach. Es ist möglich, eine Garage zu bauen, in der Nähe findet man aber genug Parkplätze.

Lagebeschreibung
Die Gegend bietet Natur, Ruhe und dennoch gute Anbindungsmöglichkeiten mit Bus und Metro in die Athener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Tavernen zum Essengehen und Ärzte.

Kontakt
Kontaktieren Sie gerne auf Deutsch oder Griechisch direkt den Eigentümer Herrn Kostas in Berlin, Tel. 0049-30-4025427, oder griechisches Handy 030-6946204565.