Grundstück mit Altbestand in München Aubing/ Lochhausen/ Langwied
1.140.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 430 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einem idealen Ort, um ein privates Refugium zu schaffen. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, wobei die Straßenseite sich auf der Ostseite befindet. Der potenzielle Gartenbereich ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und machen einen Besichtigungs-
Termin mit mir aus.
# Ausstattung
ZUR IMMOBILIE/ GRUNDSTÜCK GIBT ES EIN AUSFÜHRLICHES GUTACHTEN.
- 430 m² Grundstück
- Altbestand von 1990
- WGFZ 0,7
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
München Aubing-Lochhausen-Langwied ist ein Stadtteil im äußersten Westen von München und hat eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Der Stadtteil hat rund 40.000 Einwohner und ist vor allem durch seine Lage am Stadtrand von München geprägt.
Aubing ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie den Aubinger Lohe und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Lochhausen und Langwied sind eher ländlich geprägt und haben viele landwirtschaftliche Flächen. Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden.
Insgesamt bietet der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S4 und mehrere Buslinien. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Auch die Nähe zur Natur und die vielen Grünflächen machen den Stadtteil für viele Münchner zu einem beliebten Wohnort.
# Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-09-01
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AB2069_04
Rechtliche Angaben
Impressum
Siemax Immobilien GmbH
Nördliche Münchner Str. 18g,
82031 Grünwald
E-Mail
info@siemax.de
Telefon
+49 (0) 89 33 980 71 50
Geschäftsführer
Marco Buchner, Robert Anzenberger
Registergericht
Amtsgericht München
Registernummer
HRB 268726
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
noch nicht vorhanden
Steuernummer
noch nicht vorhanden
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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