Grundstück in Wiesbaden Rambach - ca. 660 m mit 2 Hütten + Bach
25.900 € VB
28.900 €
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen ein ca. 660 m großes Grundstück in Wiesbaden Rambach.
Es verfügt über zwei Schuppen und ein Teilstück des Rambachs fließt durch das Grundstück.
Das Grundstück wurde als Hobbygarten genutzt, doch uns fehlt inzwischen die Zeit dafür.
Das Grundstück ist nicht umzäunt.
Möglicherweise handelt es sich um Bauerwartungsland - dies müsste bei Interesse selbst geprüft werden.
Zur rechtlichen Lage ist auszuführen, dass das Grundstück im Geltungsbereich der Verordnung zur Ausweisung des Landschaftsschutzgebietes „Stadt Wiesbaden“ und zur Änderung des Landschaftsschutzgebietes „Hessische Mainauen“ vom 24. September 2010 (LSG-VO) liegt, sodass es grundsätzlich zu Veränderungen auf dem Grundstück landschaftsschutzrechtlicher Genehmigungen durch die untere Naturschutzbehörde bedarf. Weiterhin existiert kein rechtsgültiger Bebauungsplan.
Die Gegebenheiten führen dazu, dass die Nutzung als Freizeitgarten unzulässig ist und auch die erfolgten Baumaßnahmen bzw. Ablagerungen nicht legalisierbar sind.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung melden Sie sich gerne.
