Grundstück in Magdeburg, Braunschweiger Straße

Die ca. 33.963 m² große Fläche wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Der Flächennutzungsplan weist Wohnbauland aus.

Preisinformation: Gegen Gebot. Mindestgebot 60 €/m². Kein Teilverkauf oder Pacht.

* bebaubar nach Bebauungsplan
* teilweise erschlossen

Besonderheiten: Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich bewirtschaftet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. 2.200,00 €.

Lage: Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs. In diesem Gebiet leben ca. 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben.

Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg – Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Die Umgebung des Kaufgegenstandes ist vorrangig geprägt durch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.