Grundstück in Lettland – nur 400 Meter von der Ostsee entfernt

Willkommen im Küstendorf „Jūrasmala“ – einer einzigartigen Wohnsiedlung in Lembuži, an der malerischen Ostseeküste von Vidzeme in Lettland. Diese Region zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Natur und Landschaften sowie eine reiche Kulturgeschichte aus. Entdecken Sie Strände, Klippen und Dünen in unterschiedlichster Form und erleben Sie die Anfänge von Lembužciems, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Mit nur einer Autostunde Entfernung von Riga und nur 400 Meter vom Meer entfernt, bietet „Jūrasmala“ die perfekte Balance zwischen Naturidylle und städtischer Anbindung – ideal für dauerhaftes Wohnen und Freizeit.

Immer mehr Menschen suchen einen Wohnsitz abseits der Stadt, näher an der Natur. „Jūrasmala“ bietet Ihnen Stille, Harmonie und die Möglichkeit, inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse Energie zu schöpfen. Die Grundstücke sind für den Bau von Privathäusern oder Doppelhäusern vorgesehen und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Komfort der Bewohner ist jedes Grundstück mit einem Stromanschluss sowie einer asphaltierten und beleuchteten Straße ausgestattet.

Standort

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Liepupe, Bezirk Limbaži, im Dorf Lembuži. Ein Ort, der schön und ruhig ist, ideal für das Leben in der Nähe der atemberaubenden Meeresküste Nord-Vidzeme, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt zu verzichten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind in nur 15 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der zukünftige Rail Baltic Bahnhof „Tūja“ wird nur 10 Autominuten entfernt sein und eine noch bessere Anbindung gewährleisten.

Bau Ihres Hauses

Ohne Bauzwang und ohne Verpflichtung, mit uns zu bauen, können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten. Wir bieten eine umfassende Palette von Dienstleistungen – von der Planung bis zur Landschaftsgestaltung. Mit zertifizierten, umweltfreundlichen Materialien und Technologien überwachen wir jede Bauphase. Zwei entwickelten Hausprojekte mit 50 m² und 90 m² stehen bereits zur Auswahl. Sie können jedoch auch mit anderen Baufirmen zusammenarbeiten oder uns Ihr Wunschhausprojekt vorschlagen, das wir gerne für Sie umsetzen.

Vorteile des Dorfes „Jūrasmala“:

✔️ Noch 10 von 14 Grundstücken mit jeweils 2500 m² verfügbar – Raum für Privatsphäre und kreative Gestaltung.

✔️ Vollständig ausgebaute Infrastruktur:
• Strom, Straßenbeleuchtung und asphaltierte Straßen.
• Ästhetische Begrünung und dekorative Wälle für ein harmonisches Umfeld.

✔️ Flexible Bauoptionen – Errichten Sie Einzel- oder Doppelhäuser nach Ihren individuellen Wünschen.

Hervorragende Lage:

✔️ Ostseebahnhof „Tūja“ – nur 10 Minuten entfernt.

✔️Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte in 15-40 Minuten erreichbar.

✔️Natur pur – Entdecken Sie die einzigartigen Naturschönheiten der Vidzeme-Küste: Strände, steile Ufer, Dünen und eine reiche kulturelle und historische Umgebung.

Zusätzliche Optionen:

Träumen Sie von einem schlüsselfertigen Haus oder einer Sauna? Wir bieten Ihnen eine Komplettlösung – maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen.

„Jūrasmala“ – Wo Meer und Natur auf Komfort treffen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Kaufpreis und Kaufnebenkosten:

Kaufpreis: zwischen EUR 56.345,00 und EUR 67.340,00
Notarkosten: 0,5% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer:
Privatperson: 1,5% des Kaufpreises
Unternehmen: 2% des Kaufpreises
Maklercourtage: 3% des Kaufpreises