Grundstück Freifläche Gleisanschluss Verladestelle max. 5.000 qm

Sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns Ihnen eine einzigartige Gewerbefläche zur Vermietung anbieten zu können.

Das Objekt besteht aus insgesamt 5.000 Quadratmeter verdichteter Freifläche mit einem 416 Meter langen exklusiven Gleisanschluss, welcher eine hervorragende Anbindung an den Schienenverkehr bietet.

Der monatliche Mietpreis liegt pauschal bei 2€ netto pro Quadratmeter inklusive aller entstehenden Nebenkosten.

Die Verlademöglichkeiten sind direkt auf der Fläche vorhanden und beinhalten die exklusive Nutzung von drei Verladegleisen.

In den letzten Jahren wurde die Fläche erfolgreich zur Lagerung und Verladung von Holz auf die angrenzenden Schienen genutzt.

Eine Besonderheit des Objekts ist, dass es mehrere Einfahrtsmöglichkeiten hat und keine Einhaltung von Ruhezeiten erforderlich ist.

Es ist 24 Stunden jeden Tag nutzbar und wird bei Nacht beleuchtet.

Das bedeutet, dass Sie Ihre Verladungen flexibel und unabhängig von der Uhrzeit durchführen können.

Durch die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Verlademöglichkeiten vor Ort, wird der Gütertransport erheblich erleichtert und beschleunigt.

Zudem besteht die Möglichkeit, eine Teilfläche der Gewerbefläche anzumieten.

Somit können Sie die Fläche nach Bedarf anpassen und sich ganz individuell auf Ihre Anforderungen einstellen.

Die Teilfläche ist variabel gestaltbar und kann ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus der Logistikbranche sowie für Produktionsbetriebe, die auf einen reibungslosen und effizienten Warentransport angewiesen sind.

Die Fläche ist eine hervorragende Wahl für ein Logistikunternehmen, da sie strategisch günstig gelegen ist.

Sie befindet sich direkt im Autobahnring A4, der über Wesel nach Köln führt.
Dadurch ist die Lieferung Ihrer Waren an Kunden in Köln und Umgebung stark vereinfacht.
Darüber hinaus befinden sich auch die Autobahnen A45 und A5 in der unmittelbaren Nähe, die weitere Städte in der Region, wie Bonn, Essen und Dortmund, schnell und unkompliziert erreichbar machen. Daneben liegt der Flughafen Köln-Bonn nur 25 Minuten entfernt, womit eine Lieferung in jegliche Richtung schnell und sicher möglich ist.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der einzigartigen Lage des Objekts.

Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Gewerbefläche haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Tim Weist