Grundstück, Baugrundstück, Berlin Karlshorst, TopLage zum Verkauf

Exklusives Baugrundstück evtl. auch TEILBAR❗️in 10318 Berlin Karlshorst zu verkaufen, von privat. Somit ohne Makler Courtage!
ca. 900m Luftlinie vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt.
Laut Stadtplanung kann ein Bauantrag eingereicht werden, über den in circa vier bis maximal acht Wochen entschieden und genehmigt wird!
Eine neue Straße wird gebaut auf Kosten des Landes Berlin.

Jetzt kaufen und schon in kurzer Zeit eine hohe Rendite erhalten❗️
Das Grundstück ist Teilerschlossen. Die Medien liegen in der Straße.
Quadratisch geschnittenes Grundstück, 830m2. Sehr ruhige und exklusive Lage.
Verschiedene Bebauung möglich, von einem Bungalow, einer Stadt Villa oder einem 2 oder eventuell auch mit einem 3 Familienhaus oder ähnlichem.
GFZ 0,5, GRZ 0,25 , das bedeutet eine Wohnfläche von mindestens 500m2 ist möglich und eine Nutzfläche von 700-800m2.

Nur ca. 25 Minuten (12km) vom Alexanderplatz und ca. 25 Minuten (18km) vom Flughafen BER entfernt.
Südwest Ausrichtung.
Unverbauter Ausblick auf sehr schöne Sonnenuntergänge.
Es werden nur realistische Kaufpreisangebote beantwortet‼️
Eine Baufirma, die für 1200 € pro Quadratmeter baut, kann vermittelt werden, ein passender Architekt ebenso.
Es werden nur Anfragen beantwortet mit einem vollständigen Namen und einer Telefonnummer❗️

Keine Makler Anfragen!!! es sei, denn der Makler hat einen konkreten Kunden!

Link Bodenrichtwerte Berlin Karlshorst:

https://www.miete-aktuell.de/bodenrichtwert-grundstueckspreise/Berlin/Berlin/Karlshorst/