Grund und Boden Investment! Bau-Grundstück für ein MFH in Lemgo-Brake zu verkaufen

**Bau-Grundstück in Lemgo-Brake in zu verkaufen!**

In guter Wohn-Lage von Lemgo stehen Ihnen nun 2.260 qm Grundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zur Verfügung.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes bzw. einer Satzung. In diesem fällen wird die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach dem § 34c oder § 35 Baugesetzbuch beurteilt.

Prüfen Sie Ihr Bauvorhaben mittels einer Bauvoranfrage und sichern Sie Ihr Kapital in einem Immobilien-Investment.

Nach unsere Vorab- Einschätzung kann hier eine Wohnfläche von 650 qm - 750 qm entstehen. Eine Hinterlandbebauung ist nicht vorgesehen.

Durch den Bau eine NH-40 Standard Effizienhaus mit QNG-Zertifikat können Sie sich einen Förderkredit je Wohneinheit bis zu 150.000€ sichern.

Möchten Sie mehr dazu wissen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Über Ihren Anruf freuen wir uns!

David Dück: 0173 530 22 94

AUSSTATTUNG:

* 2.260 qm
* Geräteschuppen
* Zufahrt
* Stromkasten
* Brunnen
* Kastanienbaum
* Telekom, Vodafone und VDSL Kabel (175 MBit/s Download / 50 MBit/s Upload)

LAGE

Die Stadt Lemgo mit ca. 40.300 Einwohnern ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe mit ca. 6.600 Studierenden und hat sich mit dem Innovation Campus Lemgo zu einem der drei regionalen Leistungszentren in Ostwestfalen-Lippe entwickelt.

Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesliga-Handball- Mannschaft TBV Lemgo.

Das Bau-Grundstück liegt im Stadtteil Lemgo-Brake, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Friedhof Brake.

PROVISON

Die Provision, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden (DaVision Immobilien UG und ggf. deren Beauftragter) erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftunsausschluß:

Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da die Angaben und Unterlagen von den Eigentümer kommen.