Grünes Paradies in Magdeburg-Alt-Olvenstedt – 661 m² Gartenland für Selbstversorger

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 661 m² großes Gartenland. Es handelt sich nicht um Bauland, sondern um ein Grundstück, das ausschließlich für gärtnerische und landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen ist. Die Fläche ist eben, gut zugänglich und eignet sich hervorragend für die Anlage eines Selbstversorgergartens.

Ob Obst, Gemüse, Kräuter oder Zierpflanzen – hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom naturnahen Gärtnern zu erfüllen. Auch ein kleines Gartenhäuschen oder ein Geräteschuppen ist im Rahmen der örtlichen Regelungen möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2500 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 2.500

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im beliebten Magdeburger Stadtteil Olverstedt, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit dörflichem Charme und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Natur. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre — ideal für Gartenfreunde, Familien oder Menschen, die ein individuelles Rückzugsrefugium suchen.

Wichtige Einrichtungen und Ziele erreichen Sie schnell und bequem:

Supermarkt & Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten mit dem Auto

Kindergarten & Schulen: ca. 7 Minuten mit dem Auto

Ärzte & Apotheken: ca. 5 Minuten mit dem Auto

Magdeburger Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Autobahnauffahrt (A2/A14): ca. 10 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn): fußläufig in ca. 5–10 Minuten erreichbar

Olverstedt bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, nahegelegene Parks und Sportvereine.

# Sonstiges
Die Vermittlung dieses Grundstücks erfolgt exklusiv über Scavone Immobilien.
Es fällt eine Maklerprovisionspauschale in Höhe von 2.500 € brutto an. Diese ist vom Käufer zu zahlen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort fällig

Anbieter-Objekt-ID: 1237#X5PZzX