Grüne Idylle in traumhafter Lage – Baugrundstück mit Altsubstanz
750.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.168 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum in grüner Umgebung auf einem nicht einsehbaren Grundstück zu verwirklichen.
Ruhe und Erholung finden Sie hier nicht nur auf Ihrem eigenen Grundstück, sondern auch die Umgebung lädt mit dem angrenzenden Waldgebiet zu langen Spaziergängen ein.
Bei der Größe von 2.168 qm bieten sich viele Möglichkeiten der Neubebauung.
Aktuell befindet sich noch Altsubstanz auf dem Grundstück. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das Anfang der 60er Jahre von der Firma Okal erbaut wurde. 1985 wurde es um einen Anbau erweitert.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie ein großzügiger Außenpool, der eventuell erhalten werden kann.
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, folglich muss sich das neue Gebäude in die Umgebung einfügen. Hierfür können Referenzobjekte in näherer Umgebung, ca. 100 m, herangezogen werden. Ob Ihr Traumhaus realisierbar ist, kann mit einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.
Der Flächennutzungsplan weist für den östlichen Bereich des Grundstücks eine Grünfläche aus, die nicht überbaut werden kann.
Für dieses Grundstück gilt keine Baubindung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 346,00 €
Käuferprovision: 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,125 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
# Lagebeschreibung
Vor den Toren Hamburgs befindet sich dieses schön eingewachsene Grundstück in der „Gemeinde im Grünen“ - Tangstedt.
Tangstedt im Kreis Stormarn ist nicht nur durch seine Nähe zu Hamburg so attraktiv, sondern auch aufgrund der guten Infrastruktur in Verbindung mit dem dörflichen Charakter.
Neben den vielzähligen Naherholungsgebieten bietet Tangstedt auch Kindergärten, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Für das leibliche Wohl sorgt die gute Gastronomie in direkter Umgebung.
# Sonstiges
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Die Prüfung auf die Bebaubarkeit obliegt dem Erwerber.
Anbieter-Objekt-ID: 143917077#JDhSE
Rechtliche Angaben
Impressum
ImmoUrban
Schulstr. 38
25368 Kiebitzreihe
Telefon: +49 (0) 4121 / 450 1 450
Fax: +49 (0) 4121 / 450 14 20
E-Mail: info@immourban.de
Webseite: www.immourban.de
Steuernummer: 13/189/02985
Geschäftsführer: Rebekka Urban
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
IHK zu Kiel
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Rebekka Urban
Quelle: http://www.e-recht24.de
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