Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Blick auf zwei Etagen

Bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit wunderschönem Blick auf die Festung Ehrenbreitstein handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer- Neubauwohnung.

Durch die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie über den Aufzug in die 4. Etage des Gebäudes. Beim betreten der Wohnung, empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die geschlossene Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ferner verfügt die Etage über ein Gäste-WC und ein Büro oder Gästezimmer, das ebenfalls Zugang zu einem separaten Balkon hat. Ein besonderer Blickfang in der Wohnung ist die große Panoramafensterfront im Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche nahezu rund um die ganze Wohnung verläuft. Das Obergeschoss erreichen Sie vom Wohnraum aus über eine moderne, offene Treppe. Unterhalb der Treppe befindet sich ein idealer Platz für einen zusätzlichen Arbeitsplatz oder einer Entspannungsecke. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Schlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich. Zudem befindet sich hier der Abstellraum der Wohnung mit dem Warmwasserspeicher. Ein sehr großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 75,00 €/mtl. gemietet werden. Ein gemeinschaftlicher abschließbarer Fahrradraum steht den Mietern ebenso zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:**

* Aufzug
* Klingelanlage mit Bildschirm
* hochwertiger Vinylboden
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* kontrolliertes Raumlüftungssystem
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

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Dann kontaktieren Sie uns gerne unter den folgenden Kontaktdaten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

**Ihre Ansprechpartnerinnen:**

Frau Nele Müllers: 0261 3906 502

Frau Carmen Müller: 0261 3906 509

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VR Bank RheinAhrEifel eG