- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1966
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 2.450 €
- Kaution 4.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage im südlichen Teil von Beuerberg und bietet einen herrlichen Weit- und Bergblick.
Das Erdgeschoß ist geprägt im Landhausstil.
Ein Kachelofen bietet wohlige Wärme und eine Ofenbank sowie eine Eckbank mit großen Esstisch unterstreichen die gemütliche Holzatmosphäre des Wohnzimmers mit über 40 qm Wohnfläche . Ebenfalls im Erdgeschoß ist die Küche mit vorgelagertem Esszimmer. Auch hier ist wieder ein Kachelofen vorhanden. Außerdem ist noch ein kleines Duschbad mit WC vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, wovon eines einen Südbalkonzugang hat mit herrlichem Weitblick. Ebenfalls im 1.OG ist das neu renovierte Bad mit Dusche und Badewanne untergebracht.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio sowie ein zusätzlicher Speicherraum.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist an eine Einzelperson vermietet und befindet sich im 1. OG und im Dachgeschoß im westlichen Teil des Hauses.
Der Ort Beuerberg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Zu erwähnen ist auch die gute Verkehrsanbindung - kurze Wege zur Autobahn München-Garmisch-P. und zur S-Bahn Anschlussstelle Wolfratshausen.
Ein sehr großzügiges Landhaus in bester ruhiger Lage.
Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter abgelöst werden.
Rechtliche Angaben
Impressum
Finanzteam Peter Höck Beratungs- und Vermittlungs- GmbH
Faulhaberstraße 4
82515 Wolfratshausen / Waldram
Faulhaberstr. 4
Telefon: 08171 410940
Telefax: 08171 410860
E-Mail: hoeck@finanzteam-peter-hoeck.de
Geschäftsführung: Peter Höck
Handelsregister: HRB 155998
Sitz: München
Steuernummer: 139/126/40080
Vermittlerstatus: Finanzanlagenvermittler Beratungs- und Vermittlungs-GmbH nach § 34c, 34d, 34f Abs. 1 Satz 1 GewO und 34 i Absatz 1 Satz 1 GewO
Vermittlerregister Nr: D-NW00-IP27U-16 und D-F-155-6DS5-44 und D-W-155-4WUC-36
Das Vermittlerregister wird geführt bei:
IHK für München und Oberbayern, Balanstr. 55-59, 81541 München
www.muenchen.ihk.de
Berufsbezeichnung: Beratungs- und Vermittlungs-GmbH nach §34c und §34f Abs. 1 GewO; Mehrfachagent nach § 34d Abs. 1 GewO,Bundesrepublik Deutschland
Beteiligungen:
Die Gesellschaft hält keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen. Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbaren oder unmittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals der Gesellschaft.
Aufsichtsbehörden
- Dte. Industrie- u. Handelskammer e.V., Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Telefon: +49 89 51 16 - 0
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
www.muenchen.ihk.de
- Ausstellende Behörde
Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen, Postfach 1360, 83633 Bad Tölz
Tel.: (0 80 41) 505 - 436
Fax: (0 80 41) 505 - 516
AZ: 64-826-8
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Versicherungen
Die Finanzteam Peter Höck Beratungs- und Vermittlungs- GmbH ist gemäß § 34d Abs. 1 als Mehrfachagent tätig.
Die Finanzteam Peter Höck Beratungs- und Vermittlungs-GmbH führt keinerlei Beratung über Produkte wie z.B. Zertifikate, Aktien, Derivaten sowie für Tätigkeiten und Empfehlungen, die eine Erlaubnis nach § 32 KWG erfordern, durch.
Schlichtungsstellen:
- Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de
- Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Kronenstraße 13
10117 Berlin
