Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Pirna. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche.

Im vierten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Badewanne sowie die separate Küche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügig geschnittene Räume sowie ein kleineres Bad. Zahlreiche Dachfenster durchfluten das Obergeschoss mit Licht und eine individuelle Altbaustruktur im Wohnbereich schafft eine charmante Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung wird zum 31.05.2024 frei und kann wieder vermietet oder eigengenutzt werden. Einige Schönheitsmaßnahmen können vor einem Einzug ergriffen werden, Reparaturen oder Sanierungen stehen im gesamten Haus nicht an.

Das kleine familiäre Mehrfamilienhaus umfasst zehn Wohneinheiten. Die Immobilie ist mit eigenen Kellerabteilen ausgestattet.

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Altbau
- Loggia

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden.
Pirna wird als auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.
Verkehrstechnisch haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 10-15 Autominuten Dresden erreichen. Die Buslinien werden zum großen Teil von der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz mbH betrieben.
Des Weiteren führt die Elbtalbahn mit Anschluss an die Linien S1, S2 und SB 71 durch Pirna. Gleichermaßen haben Sie auch die Möglichkeit sich durch die Anlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt und der Fährverbindung für den Transport über die Elbe zu entscheiden. Zusätzlich besitzt Pirna noch einen Flugplatz.
Die Kinderbetreuung kann in 17 Kindertagestätten oder ähnlichen Einrichtungen erfolgen. Der weitere Bildungsweg steht in 7 Grundschulen, 2 Gymnasien und einem Beruflichen Gymnasium für Gesundheit und Soziales offen.
Um Ihre Gesundheit sorgen sich spezialisierte Ärzte für nahezu jeden Fachbereich. Das Klinikum Pirna steht zusätzlich zur Verfügung.
Arbeitstechnisch bietet Pirna ein breites Spektrum an Firmen und Einrichtungen, welche sich in der Mehrheit mit Gesundheits- und Sozialwesen, öffentlicher Verwaltung und verarbeitenden Gewerbe beschäftigen. Nennenswerter Arbeitgeber sind u.a. FEP Fahrzeugelektrik Pirna GmbH & Co.KG mit ca. 400 Mitarbeitern, Edelstahlwerke Schmees GmbH oder die LITRONIK Batterietechnologie GmbH.
Die Möglichkeit zum Einkaufen haben sie in diversen Handelsketten sowie Spezialgeschäften.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7029