Großzügiger Wohn(t)raum Markkleeberg für EIGENNUTZER

Direkt im Zentrum Markkleebergs, zwischen S-Bahn-Anschluss und Cospudener See, mitten im Stadtgebiet, steht ein exklusives Wohnprojekt der Extraklasse kurz vor der Fertigstellung. Ein hochwertiger Wohn(t)raum für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Eigennutzer willkommen.

Parallel zu den Arbeiten am Objekt, wandelt sich gerade der gesamte Straßenzug zu einer verkehrsberuhigten Zone mit einer neuen Wasser- und Abwasserleitung, neuem Straßenbelag, Parktaschen und Neuanpflanzungen. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr sowie Bildungseinrichtungen sind sprichwörtlich um die Ecke zu finden. So bleiben beim Thema Nahversorgung keine Wünsche offen. Und auch für die Freizeit muss man keine langen Wege in Kauf nehmen. Fußläufig oder mit dem Rad / den Inline-Skates sind die angrenzenden Seen und Parks schnell zu erreichen.

Erstbezug ab ca. Oktober 2024 geplant

++ 4 barrierefreie Etagenwohnungen mit Lift direkt in die Wohnung ++
Größen: 120-135 m²

WE03= fest reserviert

Verkaufspreise: 739.040 - 889.020 EUR.

4 Außenstellplätze auf dem Grundstück
PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer.

Ausstattung
gehobene Ausstattung
lichtdurchflutete Fensterfronten, Aluminiumfenster und Kunststofffenster
hochwertiges und langformatiges Eichenparkett ca. 2,20m
moderne Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
Videowechselsprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Hauswirtschaftsraum
Raumhöhen von ca. 3 Meter
3-fach Verglasung für verstärkten Schallschutz, Außenverschattung
Cat-7-Verkabelung
alle Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick ins Grüne
DG-Wohnung im 3. OG: private Dachterrasse über direkten Zugang innerhalb der Wohnung
Fahrstuhl führt barrierefrei direkt in die Wohnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe und zusätzl. Gasheizung

Weitere Räume:
Abstellräume sowie Hobbyraum und Fahrradraum im Keller

Stellplätze:
PkW-Abstellplätze auf dem Grundstück

Haustyp:
Kfw-Effiezienzhaus KfW55

Haustiere willkommen!

*******Individualität:*****

Erwerberseitige Sonderwünsche für Bodenbeläge und Wandbeläge können derzeit noch berücksichtigt werden!

Fordern Sie unser Exposé an.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!