Großzügige und stilvolle 4-Zimmerwohnung auf dem Land
1.390 €
- Wohnfläche 166 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 102 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.692 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.170 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2023/24 renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten ländlichen Anwesens.
Raumaufteilung: Insgesamt 4 Zimmer
-2 Schlafzimmer
-Arbeitszimmer
-Wohnzimmer mit Kaminofen und 5 Fenstern
-große Küche mit moderner Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch
-Speisekammer/Abstellkammer angrenzend an die Küche
-saniertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung
-saniertes Gäste WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
-Vorflur zu den Bädern
-heller großzügiger Flur oben
-die Treppe liegt innerhalb der Wohnung
-Eingangsflur, Bestandteil der Wohnung im Erdgeschoss 9,7m²
-Die Böden im Eingangsflur, den Bädern und der Küche sind gefliest, im Rest der
Wohnung ist Vinyl in Eichenoptik verlegt.
-Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
-ein kleiner Garten mit ca. 80qm und einer befestigten Terrasse gehört zur Wohnung.
-zwei Carportstellplätze direkt vor dem Haus, Wallbox für E-Auto möglich.
-Abstellraum im Carport für z.B. Fahrräder ist dabei. 8m²
Ungefähre Raumgrößen im Grundriss angegeben
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Das Haus mit der Wohnung liegt sehr ruhig etwas zurückgezogen in der Ortsmitte. Zur Autobahnauffahrt zur A20 in Geschendorf sind es nur 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Stromlieferung erfolgt über den Vermieter. Der Stromverbrauch wird gemessen und zum Einkaufspreis weiterberechnet.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen angenommen.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532481.pdf (Grundriss Wohnung oben)
# Energie
Baujahr: 1882
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 297438
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.