Großzügige, renovierte Wohnung Balkon, TG Stellplatz, EBK 137m²

# Objektbeschreibung
Wir bieten zum 01.06.2024 eine wunderschöne, großzügig geschnittene und vollrenovierte Wohnung im Herzen von Daisendorf bei Meersburg an.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.

Ende 2023 wurde die komplette Etagenwohnung umfangreich renoviert.

Die Wohnung bietet ein neues, modernes Tageslichtbad mit Glasdusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ebenfalls wurde die Immobilie mit einer neuen weißen, grifflosen Hochglanzküche ausgestattet. Diese verfügt über sämtliche Geräte (Ceranfeld, Backofen, Abzug, große Kühl-und Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Mikrowelle).

Auch alle Fußböden wurden erneuert und es wurde ein wunderschöner Vinylboden in Holzoptik verlegt sowie alle Zimmertüren ausgetauscht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Flur-Küchen-Wohnbereich. Dieser verleiht der Wohnung einen modernen und offenen Charakter.

Die Großzügigkeit der Flächen wird durch nahezu ausschließlich bodentiefe Fensterfronten abgerundet.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr helle und freundliche Wohnung.

Ein zweites Wohnzimmer bildet der umlaufende Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern/ Kinderzimmer/ Büros begehbar. Auch die Küche zeigt in Richtung Balkon.

Der Balkon bieten flächenmäßig genügend Platz für eine große Sitzgruppe oder Loungemöbel, Pflanzen oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Dieser ist in der Miete mit enthalten.
Optional kann ein weiterer Außenstellplatz dazu gemietet werden für eine Monatsmiete in Höhe von 40 Euro.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und möbliert.

Besichtigungen sind nach Absprache mit den bisherigen Mietern möglich.

Von Bildern im möblierten Zustand haben wir zum Schutz der Mieter abgesehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt besteht die Wohnung aus einem großzügigen Flurbereich, dieser geht in den Koch-Ess-Bereich über. Ein sehr großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (ebenfalls nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Ankleide, etc.), ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie einem separatem WC mit Handwaschbecken, einem riesigen Balkon, TG-Stellplatz, Kellerabteil, optionalem Außenstellplatz.

Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie in der sich die Wohnung befindet liegt in Daisendorf in der Ortsmitte - zentral aber dennoch ruhig, da sich diese in einer Tempo 30 Zone befindet.
Daisendorf ist ein schöner und gepflegter Ort angrenzend an die Gemeinde Meersburg am Bodensee. Die Nähe zum Bodensee, zu Kultur und Gastronomie sowie zu führenden Betrieben machen Daisendorf zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1973

Anbieter-Objekt-ID: 297990