Großzügige Penthouse 2-Zimmerwohnung

# Objektbeschreibung
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum weitläufigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine unmöblierte Küche.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer. Es wurde kürzlich ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik in den Wohnräumen verlegt. Die Wände und Decken sind stellenweise mit Raufaser angelegt. Die Wände und Decken werden nicht frisch renoviert übergeben.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.24

# Lagebeschreibung
Am Rande der Großstädte Frankfurt und Offenbach umgeben von weitläufigen Waldgebieten gelegen, verfügt Heusenstamm über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn Köln-Frankfurt- Würzburg, zum Rhein-Main-Flughafen sind es etwa 20 min. Die S-Bahn-Station Richtung Frankfurt ist fußläufig ca. 15 min von der Lerchenstraße entfernt, von dort sind Sie in 15 Minuten in der Offenbacher Innenstadt und in 25 Minuten im Herzen Frankfurts. In Heusenstamm finden sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen in ca. 10 min Entfernung, einen malerischen alten Ortskern und ein Schloss.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-08
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1571800018