Großzügige Maisonettewohnung mit Loggia, Dachterrasse und Stellplatz

# Ausstattung
Die großzügige Maisonettewohnung mit fünf Zimmern und ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die überdachte Loggia ist, genau wie die Dachterrasse, nach Osten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag ausklingen lassen.

Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer ab. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das obere Stockwerk der Maisonettewohnung. Hier befinden sich ein weiteres Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Vor allem die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.
Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die beiden hell gefliesten Tageslichtbäder sind groß und befinden sich in gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine Dusche und ein Handtuchwärmer.

Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.
• Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 1997 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.758,82 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bassum.
Bassum ist bekannt für seine reizvolle Umgebung, die von Feldern, Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.

Die Stadt hat eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern. Das Stadtbild ist von einer charmanten und traditionellen Atmosphäre geprägt.
Bassum verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Es gibt auch lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten.

Die Gemeinde Bassum ist auch für ihr aktives Gemeinschaftsleben bekannt. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste, bei denen die Bewohner zusammenkommen und ihre Gemeinschaft pflegen können.

Die Verkehrsanbindung in Bassum ist über das Straßennetz gut. Die Stadt ist über die Bundesstraße B51 erreichbar und hat eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dimhausen (circa 300 Meter)
Bahnhof | Bassum (circa 5 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 2033-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NE4Y35QH