großzügige Familienwohnung mit 2 Balkonen

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 1987 erbaute Wohngebäude auf der Straße der Jugend 22 bis 28 ist im Jahr 2019 vollumfänglich saniert worden. Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus mit seinen 4 Hauseingängen 30 verschiedene Wohnungen mit einer Wohnfläche von 37 m² bis hin zu 132 m². Durch umfangreiche Grundrissänderungen sind großzügige 2-bis 6-Zimmerwohnungen entstanden. Jede Wohnung besitzt mindestens einen Südbalkon und ist mit "Smart-Home" ausgestattet.
Aufgrund seiner freistehenden Einzellage im Wohngebiet, können Sie einen freien Blick ins Grüne von Ihrem Balkon aus genießen.

# Ausstattung
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Abstellräume
- Gästebad mit WC und Dusche
- Wohnküche mit Balkon
- großes Wohnzimmer mit Balkon

- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1400,00 €

Nutzfläche: ca. 132 m²

# Lagebeschreibung
Sie finden sich im Döbelner Norden wieder. Ein gepflegtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Für die Kleinen ist ebenfalls gesorgt, eine Kindertagesstätte und moderne Ganztagsschule sind fußläufig erreichbar.

Weitere Versorgungs- und Freizeitsangebote finden Sie im Döbelner Stadtzentrum, dieses erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3029/21546/1052